Prix immobilier Ouzouer-sur-Trézée
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ouzouer-sur-Trézée
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ouzouer-sur-Trézée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +32.10%1 355 €/m²
Prix médian/m²
1 296 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Rue Grande | 17/12/2024 | Maison | 75 m² | 27 000 € | 360 €/m² |
| 3 Rue Des Fosses | 14/11/2024 | Maison | 58 m² | 52 000 € | 897 €/m² |
| 27 Rue Du Fourneau | 01/10/2024 | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² |
| 27 Rue Du Fourneau | 01/10/2024 | Maison | 62 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² |
| 21 Rue Saint Martin | 03/09/2024 | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
| 7 Rte De Venon | 29/08/2024 | Maison | 74 m² | 75 000 € | 1 014 €/m² |
| 33 Rue Du Fourneau | 29/08/2024 | Maison | 163 m² | 170 500 € | 1 046 €/m² |
| 33 Rue Du Fourneau | 29/08/2024 | Maison | 163 m² | 170 500 € | 1 046 €/m² |
| 4 Rue Des Combattants | 31/07/2024 | Maison | 47 m² | 77 000 € | 1 638 €/m² |
| 6 Rue De La Poste | 29/07/2024 | Local commercial | 31 m² | 205 600 € | 6 632 €/m² |
| 6 Rue De La Poste | 29/07/2024 | Maison | 88 m² | 205 600 € | 2 336 €/m² |
| 16 Rue Des Tanneries | 10/07/2024 | Maison | 89 m² | 57 000 € | 640 €/m² |
| 16 Rue Des Tanneries | 10/07/2024 | Local commercial | 60 m² | 57 000 € | 950 €/m² |
| 16 Rue Des Tanneries | 10/07/2024 | Local commercial | 104 m² | 57 000 € | 548 €/m² |
| 12 Rue Du Port | 05/07/2024 | Maison | 139 m² | 70 000 € | 504 €/m² |
| 5446 Le Lieu Du Pont | 12/04/2024 | Maison | 66 m² | 107 500 € | 1 629 €/m² |
| 5446 Le Lieu Du Pont | 12/04/2024 | Maison | 66 m² | 107 500 € | 1 629 €/m² |
| 14 Rue Des Tanneries | 28/03/2024 | Maison | 50 m² | 127 000 € | 2 540 €/m² |
| 1 Quai Du Berry | 21/03/2024 | Local commercial | 42 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² |
| 1 Quai Du Berry | 21/03/2024 | Maison | 61 m² | 65 000 € | 1 066 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Saint Marc | 2 ventes | - | - | 3 558 m² |
| Le Fort Brossard | 1 vente | - | - | 21 010 m² |
| Les Assorts | 1 vente | - | - | 7 341 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ouzouer-sur-Trézée
Escrignelles
1 837 €/m²
Données 2025
Dammarie-en-Puisaye
409 €/m²
Données 2024
Breteau
1 198 €/m²
Données 2024
Briare
1 407 €/m²
Données 2025
Ousson-sur-Loire
1 304 €/m²
Données 2025
Batilly-en-Puisaye
888 €/m²
Données 2024
Champoulet
1 188 €/m²
Données 2023
Feins-en-Gâtinais
1 150 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ouzouer-sur-Trézée
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ouzouer-sur-Trézée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ouzouer-sur-Trézée compte 15 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ouzouer-sur-Trézée
1 355 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ouzouer-sur-Trézée
1 296 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ouzouer-sur-Trézée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ouzouer-sur-Trézée
3 rues de Ouzouer-sur-Trézée ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ouzouer-sur-Trézée
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ouzouer-sur-Trézée :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 355 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ouzouer-sur-Trézée
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ouzouer-sur-Trézée :
🏠 Maisons
15 ventes
1 355 €/m²
Prix moyen/m²