Prix immobilier Ouzouer-sur-Loire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ouzouer-sur-Loire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ouzouer-sur-Loire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.00%1 528 €/m²
Prix médian/m²
1 543 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -30.90%667 €/m²
Prix médian/m²
667 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 Che De La Loche | 19/05/2025 | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 26 Res De La Pommeraie | 14/04/2025 | Maison | 82 m² | 118 000 € | 1 439 €/m² |
| 113 Rte D Orleans | 24/03/2025 | Maison | 80 m² | 132 500 € | 1 656 €/m² |
| 12 Rue Des Muriers | 13/03/2025 | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 1071 Rue De L Etang | 28/02/2025 | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² |
| 1071 Rue De L Etang | 28/02/2025 | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² |
| 8 Rue Des Roses | 24/02/2025 | Maison | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 5118 Za De La Jouanne | 05/02/2025 | Local commercial | 240 m² | 160 000 € | 667 €/m² |
| 5118 Za De La Jouanne | 05/02/2025 | Local commercial | 240 m² | 160 000 € | 667 €/m² |
| 10 Rue Des Lilas | 04/02/2025 | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 10 Rue Des Lilas | 04/02/2025 | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 5466 Le Rancon | 03/02/2025 | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 40 Rue Des Aulnes | 17/01/2025 | Maison | 111 m² | 141 000 € | 1 270 €/m² |
| 213 Rue De L Etang | 16/01/2025 | Maison | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
| 213 Rue De L Etang | 16/01/2025 | Maison | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² |
| 98 Che De Flacarneux | 14/01/2025 | Maison | 117 m² | 177 000 € | 1 513 €/m² |
| 98 Che De Flacarneux | 14/01/2025 | Maison | 117 m² | 177 000 € | 1 513 €/m² |
| 219 Rue De L Egalite | 04/12/2024 | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 219 Rue De L Egalite | 04/12/2024 | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 34 Rue De Bellevue | 22/11/2024 | Maison | 81 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Etang | 12 ventes | 1 258 €/m² | - | 681 m² |
| Che De Flacarneux | 7 ventes | 1 512 €/m² | - | 552 m² |
| Le Rancon | 4 ventes | 821 €/m² | - | 2 054 m² |
| Rue Des Roses | 4 ventes | 2 071 €/m² | - | 900 m² |
| Che De La Loche | 3 ventes | 1 543 €/m² | - | 981 m² |
| La Folie | 2 ventes | - | - | 7 598 m² |
| Les Piochis | 2 ventes | - | - | 26 708 m² |
| Rue Des Lilas | 2 ventes | 2 580 €/m² | - | 552 m² |
| Za De La Jouanne | 2 ventes | - | - | 2 063 m² |
| Che De Chatillon | 1 vente | - | - | 241 m² |
| Les Longs Reaux | 1 vente | - | - | 121 m² |
| Res De La Pommeraie | 1 vente | 1 439 €/m² | - | 660 m² |
| Rte D Orleans | 1 vente | 1 656 €/m² | - | 471 m² |
| Rue Des Aulnes | 1 vente | 1 270 €/m² | - | 472 m² |
| Rue Des Muriers | 1 vente | 1 584 €/m² | - | 358 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ouzouer-sur-Loire
Les Bordes
1 600 €/m²
Données 2025
Dampierre-en-Burly
1 365 €/m²
Données 2025
Bonnée
2 370 €/m²
Données 2025
Lion-en-Sullias
1 718 €/m²
Données 2025
Saint-Père-sur-Loire
1 678 €/m²
Données 2025
Saint-Aignan-le-Jaillard
1 578 €/m²
Données 2025
Montereau
1 434 €/m²
Données 2025
Bray-Saint-Aignan
2 470 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ouzouer-sur-Loire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ouzouer-sur-Loire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ouzouer-sur-Loire compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ouzouer-sur-Loire
1 528 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ouzouer-sur-Loire
1 543 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ouzouer-sur-Loire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ouzouer-sur-Loire
15 rues de Ouzouer-sur-Loire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ouzouer-sur-Loire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ouzouer-sur-Loire :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 528 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ouzouer-sur-Loire
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ouzouer-sur-Loire :
🏠 Maisons
11 ventes
1 528 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
667 €/m²
Prix moyen/m²