Prix immobilier Ouzouer-des-Champs
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ouzouer-des-Champs
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ouzouer-des-Champs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (4 ventes)
Prix moyen/m²
1 400 €/m²
Prix médian/m²
1 378 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5116 Vignes Du Bourg | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 5116 Vignes Du Bourg | 18/04/2025 | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 5102 Plaisance | 27/03/2025 | Maison | 122 m² | 170 500 € | 1 398 €/m² |
| 5102 Plaisance | 27/03/2025 | Maison | 122 m² | 170 500 € | 1 398 €/m² |
| 5102 Plaisance | 27/03/2025 | Maison | 122 m² | 170 500 € | 1 398 €/m² |
| 3 Che De La Levee | 14/02/2025 | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 3 Che De La Levee | 14/02/2025 | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 5008 Le Bourg | 28/01/2025 | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 €/m² |
| 5047 La Manderie | 09/08/2024 | Local commercial | 21 m² | 77 245 € | 3 678 €/m² |
| 5047 La Manderie | 09/08/2024 | Local commercial | 21 m² | 77 245 € | 3 678 €/m² |
| 5022 Le Bourg | 04/03/2024 | Maison | 95 m² | 112 000 € | 1 179 €/m² |
| 5129 Le Bourg | 04/03/2024 | Maison | 121 m² | 112 000 € | 926 €/m² |
| 5104 Plaisance | 20/07/2023 | Maison | 99 m² | 206 000 € | 2 081 €/m² |
| 5104 Plaisance | 20/07/2023 | Maison | 99 m² | 206 000 € | 2 081 €/m² |
| 4 Les Pres Frimbault | 07/07/2023 | Maison | 42 m² | 97 500 € | 2 321 €/m² |
| 4 Les Pres Frimbault | 07/07/2023 | Maison | 42 m² | 97 500 € | 2 321 €/m² |
| 5021 Le Bourg | 28/10/2022 | Maison | 93 m² | 96 000 € | 1 032 €/m² |
| 5012 Le Bourg | 14/10/2022 | Maison | 146 m² | 175 000 € | 1 199 €/m² |
| 5077 Patures De La Place | 29/09/2022 | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 5122 Le Lieu Des Champs | 26/09/2022 | Local commercial | - | 80 000 € | - |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 10 ventes | 1 300 €/m² | - | 522 m² |
| Plaisance | 3 ventes | 1 397 €/m² | - | 2 861 m² |
| Vignes Du Bourg | 3 ventes | 1 358 €/m² | - | 652 m² |
| Che De La Levee | 2 ventes | 1 544 €/m² | - | 442 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ouzouer-des-Champs
Saint-Hilaire-sur-Puiseaux
1 444 €/m²
Données 2024
Varennes-Changy
901 €/m²
Données 2025
Solterre
1 034 €/m²
Données 2025
Pressigny-les-Pins
1 076 €/m²
Données 2024
Nogent-sur-Vernisson
1 460 €/m²
Données 2025
Oussoy-en-Gâtinais
1 774 €/m²
Données 2024
Cortrat
1 644 €/m²
Données 2023
Mormant-sur-Vernisson
262 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ouzouer-des-Champs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ouzouer-des-Champs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ouzouer-des-Champs compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ouzouer-des-Champs
1 400 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ouzouer-des-Champs
1 378 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ouzouer-des-Champs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ouzouer-des-Champs
4 rues de Ouzouer-des-Champs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ouzouer-des-Champs
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ouzouer-des-Champs :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 400 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ouzouer-des-Champs :
🏠 Maisons
4 ventes
1 400 €/m²
Prix moyen/m²