Prix immobilier Montargis
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montargis
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montargis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +14.80%1 765 €/m²
Prix médian/m²
1 664 €/m²
Appartements (56 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.10%1 318 €/m²
Prix médian/m²
1 324 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -59.70%736 €/m²
Prix médian/m²
1 025 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 All De La Res Tourelles | 16/06/2025 | Appartement | 62 m² | 35 000 € | 565 €/m² |
| 1 Che De La Collerette | 06/06/2025 | Local commercial | - | 1 € | - |
| 19 Rue De La Pecherie | 06/06/2025 | Local commercial | 58 m² | 300 000 € | 5 172 €/m² |
| 19 Rue De La Pecherie | 06/06/2025 | Local commercial | 42 m² | 300 000 € | 7 143 €/m² |
| 19 Rue De La Pecherie | 06/06/2025 | Appartement | 41 m² | 300 000 € | 7 317 €/m² |
| 19 Rue De La Pecherie | 06/06/2025 | Appartement | 42 m² | 300 000 € | 7 143 €/m² |
| 19 Rue De La Pecherie | 06/06/2025 | Appartement | 109 m² | 300 000 € | 2 752 €/m² |
| 6 Quai Du Loing | 06/06/2025 | Appartement | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 9 Av Du Gen De Gaulle | 05/06/2025 | Appartement | 40 m² | 42 000 € | 1 050 €/m² |
| 19 Rue Gudin | 03/06/2025 | Appartement | 31 m² | 115 500 € | 3 726 €/m² |
| 19 Rue Gudin | 03/06/2025 | Appartement | 40 m² | 115 500 € | 2 888 €/m² |
| 8 All De La Res Tourelles | 31/05/2025 | Appartement | 68 m² | 59 500 € | 875 €/m² |
| 9 Rue Jean Jaures | 30/05/2025 | Maison | 20 m² | 201 000 € | 10 050 €/m² |
| 9 Rue Jean Jaures | 30/05/2025 | Appartement | 56 m² | 201 000 € | 3 589 €/m² |
| 9 Rue Jean Jaures | 30/05/2025 | Appartement | 56 m² | 201 000 € | 3 589 €/m² |
| 3 Rue Fbg De La Chaussee | 28/05/2025 | Appartement | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 18 Rue Alexandre Garnier | 24/05/2025 | Maison | 58 m² | 76 147 € | 1 313 €/m² |
| 14 Quai Du Canal | 23/05/2025 | Appartement | 57 m² | 158 000 € | 2 772 €/m² |
| 14 Quai Du Canal | 23/05/2025 | Appartement | 36 m² | 158 000 € | 4 389 €/m² |
| 14 Quai Du Canal | 23/05/2025 | Appartement | 31 m² | 158 000 € | 5 097 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Closiers | 28 ventes | - | - | 865 m² |
| Av Du Gen De Gaulle | 16 ventes | - | 16 266 €/m² | 564 m² |
| Av Adolphe Cochery | 13 ventes | 2 641 €/m² | 1 117 €/m² | 464 m² |
| Rue De La Poterne | 13 ventes | - | 6 712 €/m² | 198 m² |
| Rue Fbg De La Chaussee | 11 ventes | - | 1 243 €/m² | - |
| All De La Res Tourelles | 8 ventes | - | 896 €/m² | - |
| Che Croix St Jacques | 8 ventes | 901 €/m² | - | 974 m² |
| Rue De L Europe | 8 ventes | - | 896 €/m² | - |
| Bd Du Rempart | 7 ventes | - | 6 782 €/m² | 156 m² |
| Bd Durzy | 7 ventes | - | 1 173 €/m² | - |
| Rte De Viroy | 7 ventes | - | 1 312 €/m² | - |
| Rue Andre Coquillet | 7 ventes | - | 1 866 €/m² | - |
| Rue Neuve Du Patis | 7 ventes | - | 6 981 €/m² | 178 m² |
| Rue Paul Doumer | 7 ventes | 1 420 €/m² | 1 572 €/m² | 198 m² |
| All De La Res Du Lac | 6 ventes | - | 1 016 €/m² | - |
| All De La Res Roseraie | 6 ventes | - | 899 €/m² | - |
| Quai Du Loing | 6 ventes | - | 1 692 €/m² | - |
| Rle Marcel Felin | 5 ventes | 3 375 €/m² | 3 935 €/m² | 73 m² |
| Rue Carnot | 5 ventes | - | 1 626 €/m² | - |
| Rue De La Pecherie | 5 ventes | - | 5 737 €/m² | 125 m² |
| Rue Jean Jaures | 5 ventes | 10 050 €/m² | 3 589 €/m² | 262 m² |
| Rue Sedillot | 5 ventes | 5 263 €/m² | 2 222 €/m² | 136 m² |
| Av Louis Maurice Chautemps | 4 ventes | - | 1 064 €/m² | - |
| Rue Ancien Hotel Dieu | 4 ventes | - | 1 736 €/m² | - |
| Rue De L Ancien Palais | 4 ventes | - | 3 306 €/m² | 84 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montargis
Châlette-sur-Loing
1 460 €/m²
Données 2025
Amilly
1 521 €/m²
Données 2025
Villemandeur
1 730 €/m²
Données 2025
Pannes
1 514 €/m²
Données 2025
Cepoy
1 732 €/m²
Données 2025
Corquilleroy
1 594 €/m²
Données 2025
Paucourt
1 476 €/m²
Données 2025
Mormant-sur-Vernisson
262 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montargis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montargis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montargis compte 75 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montargis
1 389 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montargis
1 450 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montargis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montargis
25 rues de Montargis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montargis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montargis :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 389 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montargis
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montargis :
🏠 Maisons
19 ventes
1 765 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
56 ventes
1 318 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
736 €/m²
Prix moyen/m²