Prix immobilier Les Bordes
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Bordes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Les Bordes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Bordes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Bordes.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Bordes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.10%1 600 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 656 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Des Muriers | 16/06/2025 | Maison | 166 m² | 290 000 € | 1 747 €/m² |
| 5379 Rue De Mizalin | 16/05/2025 | Maison | 25 m² | 61 900 € | 2 476 €/m² |
| 5379 Rue De Mizalin | 16/05/2025 | Maison | 25 m² | 61 900 € | 2 476 €/m² |
| 21 Res Les Vallees | 14/05/2025 | Maison | 112 m² | 126 500 € | 1 129 €/m² |
| 3 Rue De La Mairie | 31/03/2025 | Local commercial | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 Rue De La Mairie | 31/03/2025 | Maison | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 29 Rue De Bellevue | 26/03/2025 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 29 Rue De Bellevue | 26/03/2025 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 29 Rue De Bellevue | 26/03/2025 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 5417 Rue De La Bate | 11/03/2025 | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 5417 Rue De La Bate | 11/03/2025 | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 5456 Les Pres De Dampierre | 11/03/2025 | Maison | 66 m² | 117 000 € | 1 773 €/m² |
| 48 Rue Nationale | 01/03/2025 | Maison | 160 m² | 146 000 € | 912 €/m² |
| 5170 Rue De La Cote | 07/02/2025 | Maison | 112 m² | 205 000 € | 1 830 €/m² |
| 4 Res Du Gros Chene | 06/02/2025 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 5444 La Plaine Des Moulins | 31/01/2025 | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 5444 La Plaine Des Moulins | 31/01/2025 | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 5309 Rue De Corboux | 31/01/2025 | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 5309 Rue De Corboux | 31/01/2025 | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 27 Rue De Bellevue | 10/01/2025 | Maison | 96 m² | 500 € | 5 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Bordes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Corboux | 6 ventes | 1 840 €/m² | - | 1 070 m² |
| Prairie De La Cote | 4 ventes | - | - | 1 630 m² |
| Rue De Bellevue | 4 ventes | 863 €/m² | - | 1 243 m² |
| Rue De Colmart | 4 ventes | 1 515 €/m² | - | 600 m² |
| Rue De La Cote | 4 ventes | 1 830 €/m² | - | 301 m² |
| Rue De La Mairie | 3 ventes | 2 500 €/m² | - | 433 m² |
| Rue De Mizalin | 3 ventes | 2 476 €/m² | - | 454 m² |
| Rue Des Muriers | 3 ventes | 1 746 €/m² | - | 1 040 m² |
| Bois Des Vallees | 2 ventes | - | - | 3 408 m² |
| La Petite Cote | 2 ventes | - | - | 721 m² |
| La Plaine Des Moulins | 2 ventes | 1 470 €/m² | - | 600 m² |
| Le Chene Chevaux | 2 ventes | - | - | 2 345 m² |
| Les Pres De Dampierre | 2 ventes | 1 772 €/m² | - | 1 229 m² |
| Res Du Gros Chene | 2 ventes | 1 352 €/m² | - | 682 m² |
| Rte De Sully | 2 ventes | 803 €/m² | - | 233 m² |
| Rue De La Bate | 2 ventes | 2 283 €/m² | - | 1 105 m² |
| Rue Nationale | 2 ventes | 912 €/m² | - | 692 m² |
| Climat De La Marchauderie | 1 vente | - | - | 8 980 m² |
| Corboux | 1 vente | - | - | 3 620 m² |
| Res Les Vallees | 1 vente | 1 129 €/m² | - | 651 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | - | - | 249 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Bordes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Bordes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ouzouer-sur-Loire
1 528 €/m²
Données 2025
Bonnée
2 370 €/m²
Données 2025
Bray-Saint-Aignan
2 470 €/m²
Données 2025
Saint-Père-sur-Loire
1 678 €/m²
Données 2025
Lorris
1 800 €/m²
Données 2025
Vieilles-Maisons-sur-Joudry
1 208 €/m²
Données 2025
Bouzy-la-Forêt
1 063 €/m²
Données 2025
Saint-Benoît-sur-Loire
1 078 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Bordes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Bordes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Bordes compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Bordes
1 600 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Bordes
1 656 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Bordes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Bordes
21 rues de Les Bordes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Bordes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Bordes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 600 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Bordes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Bordes :
🏠 Maisons
14 ventes
1 600 €/m²
Prix moyen/m²