Que signifient les données DVF pour La Bussière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bussière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Bussière compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Bussière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Bussière, le prix moyen est de 1 672 €/m² et le prix médian de 1 672 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Bussière n'apparaissent pas ?

Une rue de La Bussière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Bussière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Bussière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Bussière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Bussière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Bussière au prix de 1 672 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Bussière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Bussière entre 2024 et 2025 est de +97.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Bussière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Bussière, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 672 €/m².

Prix immobilier La Bussière

Données actualisées du marché immobilier

Loiret (45) 45060 761 habitants

↑ +97.70%

1 672 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 672 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Bussière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Bussière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +97.70%

1 672 €/m²

Prix médian/m²

1 672 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
81 Rte De Briare	28/03/2025	Maison	96 m²	225 000 €	2 344 €/m²
81 Rte De Briare	28/03/2025	Maison	96 m²	225 000 €	2 344 €/m²
3 Rte De Gien	14/03/2025	Maison	65 m²	65 000 €	1 000 €/m²
34 Rue Du Chateau	17/12/2024	Maison	52 m²	28 000 €	538 €/m²
25 Rue De Lyon	28/09/2024	Maison	140 m²	140 000 €	1 000 €/m²
17 Rue De Gien	27/09/2024	Maison	84 m²	158 000 €	1 881 €/m²
17 Rue De Gien	27/09/2024	Maison	84 m²	158 000 €	1 881 €/m²
42 Rue Du Chateau	24/07/2024	Maison	140 m²	160 000 €	1 143 €/m²
9 Rue D Ouzouer	19/07/2024	Maison	65 m²	90 000 €	1 385 €/m²
9 Rue D Ouzouer	19/07/2024	Maison	65 m²	90 000 €	1 385 €/m²
13 Rue Du Chateau	14/06/2024	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
8 Rue De Lyon	08/03/2024	Maison	114 m²	86 500 €	759 €/m²
11 Rte De Gien	05/01/2024	Maison	50 m²	43 000 €	860 €/m²
5231 La Perronerie	01/12/2023	Maison	133 m²	230 000 €	1 729 €/m²
14 Rue De Lyon	12/10/2023	Maison	150 m²	92 000 €	613 €/m²
20 Rue Des Acacias	23/08/2023	Maison	94 m²	70 000 €	745 €/m²
19 Rue De Lyon	11/07/2023	Maison	100 m²	122 000 €	1 220 €/m²
3 Rte De Gien	06/07/2023	Maison	65 m²	15 010 €	231 €/m²
11 Rte D Escrignelles	06/07/2023	Maison	90 m²	48 000 €	533 €/m²
10 Rue De Briare	18/03/2023	Maison	78 m²	76 000 €	974 €/m²