Que signifient les données DVF pour Jouy-le-Potier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jouy-le-Potier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jouy-le-Potier compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jouy-le-Potier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jouy-le-Potier, le prix moyen est de 2 010 €/m² et le prix médian de 1 853 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jouy-le-Potier n'apparaissent pas ?

Une rue de Jouy-le-Potier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Jouy-le-Potier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jouy-le-Potier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jouy-le-Potier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jouy-le-Potier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jouy-le-Potier au prix de 2 010 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jouy-le-Potier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jouy-le-Potier entre 2024 et 2025 est de -27.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jouy-le-Potier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jouy-le-Potier, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 010 €/m².

Prix immobilier Jouy-le-Potier

Données actualisées du marché immobilier

Loiret (45) 45175 1 631 habitants

↓ -27.20%

2 010 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 853 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jouy-le-Potier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jouy-le-Potier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -27.20%

2 010 €/m²

Prix médian/m²

1 853 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
550 Rue D Ardon	22/04/2025	Local commercial	445 m²	75 000 €	169 €/m²
550 Rue D Ardon	22/04/2025	Local commercial	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
550 Rue D Ardon	22/04/2025	Local commercial	120 m²	75 000 €	625 €/m²
550 Rue D Ardon	22/04/2025	Local commercial	130 m²	75 000 €	577 €/m²
550 Rue D Ardon	22/04/2025	Local commercial	150 m²	75 000 €	500 €/m²
595 Rue Des Champs Bretons	26/03/2025	Maison	118 m²	210 000 €	1 780 €/m²
595 Rue Des Champs Bretons	26/03/2025	Maison	118 m²	210 000 €	1 780 €/m²
345 Rue Des Ormetaux	11/03/2025	Maison	81 m²	156 000 €	1 926 €/m²
345 Rue Des Ormetaux	11/03/2025	Maison	81 m²	156 000 €	1 926 €/m²
Les Champs Bretons	13/02/2025	Maison	112 m²	168 000 €	1 500 €/m²
21 Rue Andre Vial	27/01/2025	Maison	70 m²	187 400 €	2 677 €/m²
4 Imp De La Butte	20/12/2024	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
490 All Du Tourniquet	20/12/2024	Maison	99 m²	247 000 €	2 495 €/m²
490 All Du Tourniquet	20/12/2024	Maison	99 m²	247 000 €	2 495 €/m²
50 All Des Chicardieres	18/12/2024	Maison	139 m²	270 000 €	1 942 €/m²
50 All Des Chicardieres	18/12/2024	Maison	139 m²	270 000 €	1 942 €/m²
50 Che Des Ormeteaux	14/11/2024	Maison	97 m²	208 500 €	2 149 €/m²
228 Rue Des Ormes	18/10/2024	Maison	89 m²	310 955 €	3 494 €/m²
341 Rue D Ardon	09/08/2024	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
341 Rue D Ardon	09/08/2024	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue D Ardon	5 ventes	-	-	4 000 m²
Rue Des Champs Bretons	3 ventes	1 779 €/m²	-	385 m²
Rue Des Ormetaux	2 ventes	1 925 €/m²	-	1 029 m²
Les Champs Bretons	1 vente	1 500 €/m²	-	818 m²
Rue Andre Vial	1 vente	2 677 €/m²	-	284 m²