Que signifient les données DVF pour Intville-la-Guétard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Intville-la-Guétard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Intville-la-Guétard compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Intville-la-Guétard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Intville-la-Guétard, le prix moyen est de 1 966 €/m² et le prix médian de 1 966 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Intville-la-Guétard n'apparaissent pas ?

Une rue de Intville-la-Guétard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Intville-la-Guétard a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Intville-la-Guétard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Intville-la-Guétard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Intville-la-Guétard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Intville-la-Guétard au prix de 1 966 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Intville-la-Guétard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Intville-la-Guétard entre 2022 et 2023 est de -22.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Intville-la-Guétard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Intville-la-Guétard, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 966 €/m².

Prix immobilier Intville-la-Guétard

Données actualisées du marché immobilier

Loiret (45) 45170 175 habitants

↓ -22.50%

1 966 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

1 966 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Intville-la-Guétard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Intville-la-Guétard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -22.50%

1 966 €/m²

Prix médian/m²

1 966 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De La Remise	15/09/2023	Maison	88 m²	173 000 €	1 966 €/m²
1 Gr Grande Rue	24/06/2022	Maison	97 m²	246 000 €	2 536 €/m²
14 Gr Grande Rue	20/04/2022	Maison	31 m²	255 000 €	8 226 €/m²
14 Gr Grande Rue	20/04/2022	Maison	76 m²	255 000 €	3 355 €/m²
14 Gr Grande Rue	20/04/2022	Maison	76 m²	255 000 €	3 355 €/m²
14 Gr Grande Rue	20/04/2022	Maison	76 m²	255 000 €	3 355 €/m²
5 Gr Grande Rue	24/11/2021	Maison	75 m²	149 000 €	1 987 €/m²
9 Rue Du Levrault	18/10/2021	Maison	53 m²	98 000 €	1 849 €/m²
11 Gr Grande Rue	19/07/2021	Maison	10 m²	15 000 €	1 500 €/m²
1 Gr Grande Rue	30/06/2021	Maison	97 m²	200 000 €	2 062 €/m²
4 Rue Du Vieux Puits	24/06/2021	Maison	105 m²	192 870 €	1 837 €/m²
8 Gr Grande Rue	12/05/2021	Maison	55 m²	126 000 €	2 291 €/m²
4 Gr Grande Rue	19/04/2021	Maison	98 m²	221 300 €	2 258 €/m²
4 Gr Grande Rue	19/04/2021	Maison	98 m²	221 300 €	2 258 €/m²
2 Rue Des Artisans	17/03/2021	Maison	104 m²	141 000 €	1 356 €/m²
4 Rue Du Levrault	09/12/2020	Local commercial	145 m²	65 000 €	448 €/m²
8 Gr Grande Rue	05/11/2020	Maison	55 m²	126 000 €	2 291 €/m²