Prix immobilier Fontenay-sur-Loing
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fontenay-sur-Loing
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fontenay-sur-Loing
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +19.80%1 767 €/m²
Prix médian/m²
1 856 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Du Val | 03/05/2025 | Maison | 87 m² | 126 100 € | 1 449 €/m² |
| 25 Rue Des Vergers | 02/04/2025 | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² |
| 68 Rue De La Clery | 15/03/2025 | Maison | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |
| 68 Rue De La Clery | 15/03/2025 | Maison | 99 m² | 145 000 € | 1 465 €/m² |
| 21 All Des Pecheurs | 11/02/2025 | Maison | 57 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² |
| 39 Rue Jean Moulin | 31/01/2025 | Maison | 72 m² | 158 000 € | 2 194 €/m² |
| 35 Rue Des Vergers | 15/01/2025 | Maison | 100 m² | 151 700 € | 1 517 €/m² |
| 86 Rue Du Relais | 26/11/2024 | Maison | 60 m² | 83 000 € | 1 383 €/m² |
| 86 Rue Du Relais | 26/11/2024 | Local commercial | 55 m² | 83 000 € | 1 509 €/m² |
| 53 Rue Des Gillets | 24/09/2024 | Maison | 112 m² | 220 400 € | 1 968 €/m² |
| 36 Rue Du Docteur Wilbert | 06/08/2024 | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 €/m² |
| 5441 Rue Des Gillets | 23/07/2024 | Maison | 120 m² | 149 000 € | 1 242 €/m² |
| 5441 Rue Des Gillets | 23/07/2024 | Maison | 120 m² | 149 000 € | 1 242 €/m² |
| 4 Rue Du Docteur Wilbert | 13/07/2024 | Maison | 105 m² | 155 000 € | 1 476 €/m² |
| 38 Rue Jean Moulin | 29/06/2024 | Maison | 125 m² | 121 500 € | 972 €/m² |
| 22 Che Des Acacias | 27/06/2024 | Maison | 98 m² | 158 000 € | 1 612 €/m² |
| 100 Rue Du Relais | 29/05/2024 | Maison | 69 m² | 69 000 € | 1 000 €/m² |
| 27 Che Des Bois | 16/05/2024 | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 27 Che Des Bois | 16/05/2024 | Maison | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 51 Rue Du Val | 17/04/2024 | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Clos Des Deux Routes | 4 ventes | - | - | 654 m² |
| Rue Des Vergers | 3 ventes | 1 781 €/m² | - | 970 m² |
| All Des Pecheurs | 2 ventes | 2 017 €/m² | - | 1 155 m² |
| Av De La Republique | 2 ventes | - | - | 610 m² |
| La Gaubarderie | 2 ventes | - | - | 5 772 m² |
| Rue De La Clery | 2 ventes | 1 464 €/m² | - | 1 166 m² |
| Le Boutoir | 1 vente | - | - | 161 m² |
| Les Gillets | 1 vente | - | - | 2 957 m² |
| Rue Du Val | 1 vente | 1 449 €/m² | - | 912 m² |
| Rue Jean Moulin | 1 vente | 2 194 €/m² | - | 763 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fontenay-sur-Loing
Ferrières-en-Gâtinais
1 631 €/m²
Données 2025
Nargis
1 163 €/m²
Données 2025
Girolles
3 403 €/m²
Données 2025
Cepoy
1 732 €/m²
Données 2025
Griselles
1 246 €/m²
Données 2025
Paucourt
1 476 €/m²
Données 2025
Dordives
2 058 €/m²
Données 2025
Préfontaines
1 764 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fontenay-sur-Loing
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fontenay-sur-Loing, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fontenay-sur-Loing compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fontenay-sur-Loing
1 767 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fontenay-sur-Loing
1 856 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fontenay-sur-Loing n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fontenay-sur-Loing
10 rues de Fontenay-sur-Loing ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fontenay-sur-Loing
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fontenay-sur-Loing :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 767 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fontenay-sur-Loing
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fontenay-sur-Loing :
🏠 Maisons
6 ventes
1 767 €/m²
Prix moyen/m²