Prix immobilier Fleury-les-Aubrais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fleury-les-Aubrais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fleury-les-Aubrais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (40 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.50%2 132 €/m²
Prix médian/m²
2 216 €/m²
Appartements (33 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.30%1 666 €/m²
Prix médian/m²
1 695 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +20.20%1 148 €/m²
Prix médian/m²
1 152 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Rue Emile Zola | 03/06/2025 | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 46 Rue Emile Zola | 03/06/2025 | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² |
| 5 Rue Charles Peguy | 03/06/2025 | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 99 Rue Emile Zola | 27/05/2025 | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
| 404 Rue Du Fbg Bannier | 19/05/2025 | Appartement | 53 m² | 45 000 € | 849 €/m² |
| 11 Rue Louis Michel Le Pelletier | 19/05/2025 | Maison | 101 m² | 110 000 € | 1 089 €/m² |
| 11 Rue Louis Michel Le Pelletier | 19/05/2025 | Maison | 101 m² | 110 000 € | 1 089 €/m² |
| 18 Rue Robert Desnos | 12/05/2025 | Maison | 108 m² | 225 150 € | 2 085 €/m² |
| 10 Rue Jack London | 07/05/2025 | Appartement | 30 m² | 66 320 € | 2 211 €/m² |
| 28 Rue Pierre Brossolette | 29/04/2025 | Appartement | 82 m² | 136 000 € | 1 659 €/m² |
| 122 Bd De Lamballe | 25/04/2025 | Appartement | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 1 Rue Michelet | 25/04/2025 | Maison | 80 m² | 200 100 € | 2 501 €/m² |
| 352 Rue Du Fbg Bannier | 23/04/2025 | Appartement | 31 m² | 76 400 € | 2 465 €/m² |
| 114 Bd De Lamballe | 23/04/2025 | Local commercial | 62 m² | 90 100 € | 1 453 €/m² |
| 18 Rue De Lamballe | 11/04/2025 | Appartement | 46 m² | 81 500 € | 1 772 €/m² |
| 84 Rue Henri Sellier | 09/04/2025 | Maison | 80 m² | 237 250 € | 2 966 €/m² |
| 6 Rue Camille Desmoulins | 07/04/2025 | Maison | 160 m² | 321 700 € | 2 011 €/m² |
| 382 Rue Du Fbg Bannier | 07/04/2025 | Maison | 86 m² | 161 500 € | 1 878 €/m² |
| 404 Rue Du Fbg Bannier | 31/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 49 Rue Andre Dessaux | 31/03/2025 | Local commercial | 449 m² | 250 000 € | 557 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Fbg Bannier | 19 ventes | 4 538 €/m² | 1 554 €/m² | 299 m² |
| Rue Anatole France | 11 ventes | 2 717 €/m² | - | 539 m² |
| Rue Andre Dessaux | 11 ventes | - | - | 492 m² |
| Rue Marcelin Berthelot | 11 ventes | 2 376 €/m² | 2 333 €/m² | 502 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 10 ventes | 2 055 €/m² | 1 914 €/m² | 223 m² |
| Bd De Lamballe | 8 ventes | - | 1 525 €/m² | - |
| Rue Jean Jaures | 8 ventes | - | 1 478 €/m² | - |
| Rue Albert Camus | 7 ventes | - | 1 276 €/m² | - |
| Rue Gabriel Peri | 7 ventes | - | - | 456 m² |
| Rue Gerard Philippe | 7 ventes | - | 1 275 €/m² | - |
| Rue Jack London | 7 ventes | - | 1 866 €/m² | - |
| Pl Jean Zay | 6 ventes | - | 1 571 €/m² | - |
| Rue Charles Peguy | 6 ventes | - | 1 393 €/m² | - |
| Rue Emile Zola | 6 ventes | 2 405 €/m² | 2 601 €/m² | 258 m² |
| Rue Georges Lecomte | 6 ventes | - | 1 136 €/m² | - |
| Rue Hector Berlioz | 6 ventes | - | 1 293 €/m² | - |
| Pl De L Europe | 5 ventes | - | 2 322 €/m² | - |
| Rue Camille Desmoulins | 5 ventes | 2 010 €/m² | 3 266 €/m² | 261 m² |
| Rue Des Fosses | 5 ventes | 3 094 €/m² | - | 260 m² |
| Rue Victor Hugo | 5 ventes | - | - | 1 111 m² |
| Bd Lamartine | 4 ventes | 1 811 €/m² | - | 267 m² |
| Rue Camille Saint Saens | 4 ventes | 2 083 €/m² | - | 388 m² |
| Rue De La Bustiere | 4 ventes | - | 2 560 €/m² | - |
| Clos De La Porte | 3 ventes | - | - | 38 m² |
| Rue De Curembourg | 3 ventes | - | - | 321 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fleury-les-Aubrais
Saran
2 120 €/m²
Données 2025
Semoy
2 053 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Braye
2 262 €/m²
Données 2025
Chanteau
2 706 €/m²
Données 2025
Cercottes
1 900 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-la-Ruelle
2 141 €/m²
Données 2025
Combleux
3 500 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-le-Blanc
2 587 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fleury-les-Aubrais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fleury-les-Aubrais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fleury-les-Aubrais compte 73 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fleury-les-Aubrais
1 861 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fleury-les-Aubrais
1 878 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fleury-les-Aubrais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fleury-les-Aubrais
25 rues de Fleury-les-Aubrais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fleury-les-Aubrais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fleury-les-Aubrais :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 861 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fleury-les-Aubrais
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fleury-les-Aubrais :
🏠 Maisons
40 ventes
2 132 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
33 ventes
1 666 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 148 €/m²
Prix moyen/m²