Que signifient les données DVF pour Chevilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chevilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chevilly compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chevilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chevilly, le prix moyen est de 2 319 €/m² et le prix médian de 2 199 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chevilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Chevilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Chevilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chevilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chevilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chevilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chevilly au prix de 2 319 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chevilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chevilly entre 2024 et 2025 est de +19.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chevilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chevilly, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 319 €/m².

Prix immobilier Chevilly

Données actualisées du marché immobilier

Loiret (45) 45093 2 653 habitants

↑ +19.30%

2 319 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 199 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chevilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chevilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +19.30%

2 319 €/m²

Prix médian/m²

2 199 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Du Chateau D Eau	30/05/2025	Local commercial	1 000 m²	350 000 €	350 €/m²
9 Rue Du Chateau D Eau	30/05/2025	Local commercial	200 m²	350 000 €	1 750 €/m²
9 Rue Du Chateau D Eau	30/05/2025	Local commercial	1 000 m²	350 000 €	350 €/m²
5 Rue De Bel Air	23/05/2025	Maison	70 m²	165 000 €	2 357 €/m²
43 Rue De Paris	13/05/2025	Maison	73 m²	134 000 €	1 836 €/m²
12 Rue Des Acacias	28/03/2025	Maison	91 m²	150 000 €	1 648 €/m²
11 Rue Des Marronniers	06/03/2025	Maison	66 m²	242 500 €	3 674 €/m²
234 Rue De Chanteloup	16/01/2025	Maison	118 m²	259 500 €	2 199 €/m²
234 Rue De Chanteloup	16/01/2025	Maison	118 m²	259 500 €	2 199 €/m²
18 Rue De L Hermitage	20/12/2024	Local commercial	480 m²	180 000 €	375 €/m²
19 Rue De Monchene	18/12/2024	Maison	116 m²	245 000 €	2 112 €/m²
19 Rue De Monchene	18/12/2024	Maison	116 m²	245 000 €	2 112 €/m²
535 Rue Des Ballets	12/12/2024	Maison	127 m²	286 000 €	2 252 €/m²
51 Rue De Paris	04/12/2024	Appartement	101 m²	26 250 €	260 €/m²
51 Rue De Paris	04/12/2024	Appartement	87 m²	26 250 €	302 €/m²
5325 Les Bordes	04/12/2024	Maison	127 m²	31 500 €	248 €/m²
5325 Les Bordes	04/12/2024	Maison	127 m²	31 500 €	248 €/m²
4 Rue Des Sorbiers	03/12/2024	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
64 Rue De Paris	10/10/2024	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
8 Rue De L Avenir	30/09/2024	Maison	67 m²	150 000 €	2 239 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Chanteloup	6 ventes	2 199 €/m²	-	782 m²
Rue Du Chateau D Eau	6 ventes	-	-	3 316 m²
Rue De Bel Air	2 ventes	2 357 €/m²	-	720 m²
Rue De Paris	1 vente	1 835 €/m²	-	246 m²
Rue Des Acacias	1 vente	1 648 €/m²	-	639 m²
Rue Des Marronniers	1 vente	3 674 €/m²	-	710 m²