Que signifient les données DVF pour Bonnée ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonnée compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonnée

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonnée, le prix moyen est de 2 370 €/m² et le prix médian de 2 370 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonnée n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonnée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bonnée ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonnée

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonnée couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonnée

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonnée au prix de 2 370 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonnée

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonnée entre 2024 et 2025 est de +89.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonnée

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonnée, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 370 €/m².

Prix immobilier Bonnée

Données actualisées du marché immobilier

Loiret (45) 45039 698 habitants

↑ +89.00%

2 370 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 370 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonnée

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonnée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +89.00%

2 370 €/m²

Prix médian/m²

2 370 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rte De Sully	10/03/2025	Local commercial	130 m²	2 766 000 €	21 277 €/m²
22 Rte De Sully	10/03/2025	Local commercial	132 m²	2 766 000 €	20 955 €/m²
22 Rte De Sully	10/03/2025	Local commercial	3 974 m²	2 766 000 €	696 €/m²
22 Rte De Sully	10/03/2025	Local commercial	126 m²	2 766 000 €	21 952 €/m²
22 Rte De Sully	10/03/2025	Local commercial	145 m²	2 766 000 €	19 076 €/m²
22 Rte De Sully	10/03/2025	Local commercial	130 m²	2 766 000 €	21 277 €/m²
22 Rte De Sully	10/03/2025	Local commercial	-	2 766 000 €	-
22 Rte De Sully	10/03/2025	Local commercial	97 m²	2 766 000 €	28 515 €/m²
22 Rte De Sully	10/03/2025	Local commercial	103 m²	2 766 000 €	26 854 €/m²
22 Rte De Sully	10/03/2025	Local commercial	4 237 m²	2 766 000 €	653 €/m²
45 Rte Des Bordes	28/02/2025	Maison	106 m²	249 000 €	2 349 €/m²
47 Rte Des Bordes	08/01/2025	Maison	115 m²	275 000 €	2 391 €/m²
47 Rte Des Bordes	08/01/2025	Maison	115 m²	275 000 €	2 391 €/m²
55 Rte Des Bordes	20/12/2024	Maison	65 m²	102 500 €	1 577 €/m²
55 Rte Des Bordes	20/12/2024	Maison	65 m²	102 500 €	1 577 €/m²
11 All Des Tourterelles	19/12/2024	Maison	99 m²	70 000 €	707 €/m²
3 Che De Solaire	16/12/2024	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
12 Rte De St Benoit	04/12/2024	Maison	119 m²	155 000 €	1 303 €/m²
12 Rte De St Benoit	04/12/2024	Maison	119 m²	155 000 €	1 303 €/m²
12 Rte De Sully	24/09/2024	Local commercial	1 150 m²	600 000 €	522 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Sully	12 ventes	-	-	10 042 m²
Rte Des Bordes	6 ventes	2 377 €/m²	-	6 945 m²
Saint Antoine	4 ventes	-	-	10 672 m²
Climat Des Arpenteaux	1 vente	-	-	32 m²
Climat Des Sentes	1 vente	-	-	6 661 m²