Que signifient les données DVF pour Autry-le-Châtel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Autry-le-Châtel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Autry-le-Châtel compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Autry-le-Châtel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Autry-le-Châtel, le prix moyen est de 1 311 €/m² et le prix médian de 1 292 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Autry-le-Châtel n'apparaissent pas ?

Une rue de Autry-le-Châtel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 24 rues de Autry-le-Châtel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Autry-le-Châtel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Autry-le-Châtel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Autry-le-Châtel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Autry-le-Châtel au prix de 1 311 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Autry-le-Châtel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Autry-le-Châtel entre 2024 et 2025 est de +6.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Autry-le-Châtel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Autry-le-Châtel, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 311 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 227 €/m².

Prix immobilier Autry-le-Châtel

Données actualisées du marché immobilier

Loiret (45) 45016 845 habitants 16 hab./km²

↑ +6.80%

1 311 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Autry-le-Châtel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 292 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Autry-le-Châtel

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Autry-le-Châtel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Autry-le-Châtel.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

80,0%

20,0%

Maisons

4 ventes · 80,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 20,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Autry-le-Châtel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +6.80%

1 311 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 292 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +272.10%

227 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

227 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Vergers	03/06/2025	Maison	54 m²	66 000 €	1 222 €/m²
5305 La Chabinerie	28/03/2025	Maison	48 m²	62 000 €	1 292 €/m²
La Roche	24/03/2025	Local commercial	-	362 550 €	-
La Roche	24/03/2025	Maison	41 m²	362 550 €	8 843 €/m²
24 Rue Des Vergers	03/03/2025	Maison	97 m²	117 000 €	1 206 €/m²
24 Rue Des Vergers	03/03/2025	Maison	23 m²	117 000 €	5 087 €/m²
15 Rue De Cernoy	27/02/2025	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
5078 Le Bourg	20/02/2025	Maison	46 m²	55 000 €	1 196 €/m²
5078 Le Bourg	20/02/2025	Maison	46 m²	55 000 €	1 196 €/m²
2 Rue De L Eglise	04/02/2025	Local commercial	220 m²	50 000 €	227 €/m²
5293 Les Turpins	27/12/2024	Maison	116 m²	130 000 €	1 121 €/m²
5190 Les Quatre Vents	13/12/2024	Maison	266 m²	410 000 €	1 541 €/m²
5190 Les Quatre Vents	13/12/2024	Maison	266 m²	410 000 €	1 541 €/m²
22 Rue Du Petit Chateau	13/12/2024	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
5240 Le Pont De L Archet	12/12/2024	Maison	72 m²	224 700 €	3 121 €/m²
5364 Pres Du Grand Moulin	06/12/2024	Maison	135 m²	130 000 €	963 €/m²
5364 Pres Du Grand Moulin	06/12/2024	Maison	135 m²	130 000 €	963 €/m²
4 Bois De La Motte	29/11/2024	Maison	80 m²	178 000 €	2 225 €/m²
4 Bois De La Motte	29/11/2024	Maison	80 m²	178 000 €	2 225 €/m²
4 Bois De La Motte	29/11/2024	Maison	80 m²	178 000 €	2 225 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Autry-le-Châtel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Petit Boulat	8 ventes	-	-	12 576 m²
Les Turpins	8 ventes	-	-	15 020 m²
La Roche	7 ventes	8 842 €/m²	-	5 740 m²
La Chabinerie	5 ventes	1 291 €/m²	-	169 m²
Rue De Cernoy	4 ventes	1 642 €/m²	-	564 m²
Bruyeres Aux Vaches	3 ventes	-	-	65 464 m²
Climat Des Ronces	3 ventes	-	-	16 419 m²
La Grande Piece	3 ventes	-	-	25 306 m²
Les Renardieres	3 ventes	-	-	16 816 m²
Rue Des Vergers	3 ventes	2 505 €/m²	-	640 m²
All Du Petit Gripot	2 ventes	-	-	243 m²
La Grande Marniere	2 ventes	-	-	52 471 m²
Le Bourg	2 ventes	1 195 €/m²	-	118 m²
Les Petits Renards	2 ventes	-	-	6 637 m²
Terres Du Drompy	2 ventes	-	-	13 360 m²
Bois De La Pointe	1 vente	-	-	34 554 m²
Bois Des Bouleaux	1 vente	-	-	63 728 m²
Gdes Bruyeres Terre Des Bo	1 vente	-	-	32 997 m²
Le Moulin Brule	1 vente	-	-	3 339 m²
Le Poirier Du Chene	1 vente	-	-	36 516 m²
Les Barons	1 vente	-	-	26 754 m²
Plancy	1 vente	-	-	19 665 m²
Rue De L Eglise	1 vente	-	-	597 m²
Rue Du Grand Gripot	1 vente	-	-	483 m²

Prix de l'immobilier autour de Autry-le-Châtel

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Autry-le-Châtel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

6,5 km