Que signifient les données DVF pour Audeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Audeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Audeville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Audeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Audeville, le prix moyen est de 528 €/m² et le prix médian de 528 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Audeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Audeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Audeville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Audeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Audeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Audeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Audeville au prix de 528 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Audeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Audeville entre 2024 et 2025 est de -60.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Audeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Audeville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 528 €/m².

Prix immobilier Audeville

Données actualisées du marché immobilier

Loiret (45) 45012 180 habitants

↓ -60.40%

528 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

528 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Audeville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Audeville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -60.40%

528 €/m²

Prix médian/m²

528 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Alfred De Vigny	09/01/2025	Maison	125 m²	66 000 €	528 €/m²
14 Rue Du Chateau	02/10/2024	Maison	155 m²	206 385 €	1 332 €/m²
2 Rue Du Chateau	28/12/2022	Maison	75 m²	183 400 €	2 445 €/m²
7 Rue Des Carneaux	22/07/2022	Maison	142 m²	285 000 €	2 007 €/m²
3 Rue De La Forge	13/07/2022	Maison	172 m²	289 000 €	1 680 €/m²
17 Rue Du Chateau	31/03/2022	Maison	109 m²	303 000 €	2 780 €/m²
3 Rue Alfred De Vigny	17/07/2021	Local commercial	71 m²	380 000 €	5 352 €/m²
3 Rue Alfred De Vigny	17/07/2021	Maison	310 m²	380 000 €	1 226 €/m²
5 Rue Alfred De Vigny	31/03/2021	Maison	158 m²	90 000 €	570 €/m²
2 Imp Grand Cour	01/09/2020	Maison	45 m²	195 000 €	4 333 €/m²
24 Rue Des Tuileaux	24/07/2020	Maison	106 m²	71 000 €	670 €/m²
24 Rue Des Tuileaux	24/07/2020	Maison	106 m²	71 000 €	670 €/m²