Que signifient les données DVF pour Aillant-sur-Milleron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aillant-sur-Milleron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aillant-sur-Milleron compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aillant-sur-Milleron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aillant-sur-Milleron, le prix moyen est de 1 068 €/m² et le prix médian de 1 068 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aillant-sur-Milleron n'apparaissent pas ?

Une rue de Aillant-sur-Milleron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Aillant-sur-Milleron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aillant-sur-Milleron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aillant-sur-Milleron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aillant-sur-Milleron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aillant-sur-Milleron au prix de 1 068 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aillant-sur-Milleron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aillant-sur-Milleron entre 2024 et 2025 est de +13.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aillant-sur-Milleron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aillant-sur-Milleron, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 068 €/m².

Prix immobilier Aillant-sur-Milleron

Données actualisées du marché immobilier

Loiret (45) 45002 374 habitants

↑ +13.60%

1 068 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 068 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aillant-sur-Milleron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aillant-sur-Milleron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.60%

1 068 €/m²

Prix médian/m²

1 068 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5050 Les Aubris	29/04/2025	Maison	84 m²	88 500 €	1 054 €/m²
5090 Le Bourg	31/01/2025	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
24 Che Du Bois De La Bete	20/12/2024	Maison	132 m²	132 000 €	1 000 €/m²
24 Che Du Bois De La Bete	20/12/2024	Maison	132 m²	132 000 €	1 000 €/m²
11 Che Du Bois De La Bete	23/09/2024	Maison	117 m²	60 000 €	513 €/m²
11 Che Du Bois De La Bete	23/09/2024	Maison	117 m²	60 000 €	513 €/m²
5218 La Hatonniere	29/08/2024	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
5218 La Hatonniere	29/08/2024	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
5218 La Hatonniere	29/08/2024	Maison	120 m²	130 000 €	1 083 €/m²
5146 Les Bruns	21/08/2024	Maison	100 m²	630 000 €	6 300 €/m²
5146 Les Bruns	21/08/2024	Local commercial	10 m²	630 000 €	63 000 €/m²
5003 Le Bourg	05/07/2024	Maison	90 m²	13 000 €	144 €/m²
5002 Le Bourg	05/07/2024	Maison	56 m²	13 000 €	232 €/m²
49 Champ Des Cordes	04/07/2024	Maison	55 m²	212 000 €	3 855 €/m²
49 Champ Des Cordes	04/07/2024	Maison	55 m²	212 000 €	3 855 €/m²
49 Champ Des Cordes	04/07/2024	Maison	55 m²	212 000 €	3 855 €/m²
49 Champ Des Cordes	04/07/2024	Maison	55 m²	212 000 €	3 855 €/m²
5175 Champ Des Cordes	04/07/2024	Maison	45 m²	212 000 €	4 711 €/m²
5175 Champ Des Cordes	04/07/2024	Maison	45 m²	212 000 €	4 711 €/m²
5175 Champ Des Cordes	04/07/2024	Maison	45 m²	212 000 €	4 711 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Climat D Inde	6 ventes	-	-	3 074 m²
Les Aubris	3 ventes	1 053 €/m²	-	620 m²
Rte De Rogny	3 ventes	-	-	95 m²
Le Bourg	2 ventes	1 083 €/m²	-	1 890 m²
Les Philiberts	1 vente	-	-	26 575 m²