Prix immobilier Vineuil
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vineuil
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vineuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (24 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.60%1 980 €/m²
Prix médian/m²
1 992 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +15.30%2 668 €/m²
Prix médian/m²
2 668 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 Av Des Noels | 20/06/2025 | Maison | 138 m² | 335 000 € | 2 428 €/m² |
| 6 Rue De La Haute Rue | 19/06/2025 | Maison | 130 m² | 335 000 € | 2 577 €/m² |
| 6 Rue De La Haute Rue | 19/06/2025 | Maison | 36 m² | 335 000 € | 9 306 €/m² |
| 4 Rue Des Pepinieres | 11/06/2025 | Maison | 139 m² | 245 000 € | 1 763 €/m² |
| 5 Imp Elise Deroche | 28/05/2025 | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 2 Rue Olympe De Gouges | 27/05/2025 | Appartement | 48 m² | 120 900 € | 2 519 €/m² |
| 14 Rue De Bel Air | 05/05/2025 | Maison | 190 m² | 289 000 € | 1 521 €/m² |
| 2 Rue Olympe De Gouges | 29/04/2025 | Appartement | 48 m² | 148 000 € | 3 083 €/m² |
| 94 Av Des Tailles | 28/04/2025 | Maison | 148 m² | 335 000 € | 2 264 €/m² |
| 94 Av Des Tailles | 28/04/2025 | Maison | 148 m² | 335 000 € | 2 264 €/m² |
| 202 Rte De Chambord | 25/04/2025 | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 €/m² |
| 9 All Henri Matisse | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 197 000 € | 2 318 €/m² |
| 7 Che Des Laudieres | 24/04/2025 | Maison | 95 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² |
| 2 Imp Du Four A Chaux | 23/04/2025 | Maison | 109 m² | 193 000 € | 1 771 €/m² |
| 1 Rue De La Basse Rue | 22/04/2025 | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 1 Rue De La Basse Rue | 22/04/2025 | Maison | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 11 Rue Guignard | 18/04/2025 | Maison | 112 m² | 140 800 € | 1 257 €/m² |
| 31 Rue Du Clos Du Portail | 31/03/2025 | Maison | 89 m² | 162 000 € | 1 820 €/m² |
| 5 Imp Du Cosson | 27/03/2025 | Maison | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 5 Imp Du Cosson | 27/03/2025 | Maison | 33 m² | 160 000 € | 4 848 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Haut De Rougemont | 11 ventes | - | - | 217 m² |
| Av Des Noels | 10 ventes | 1 182 €/m² | - | 227 m² |
| Rte De Chambord | 10 ventes | 2 650 €/m² | 2 553 €/m² | 208 m² |
| Rue Des Herses | 9 ventes | - | - | 682 m² |
| Les Remondees | 8 ventes | - | - | 1 470 m² |
| Che Des Roches | 7 ventes | 2 298 €/m² | - | 363 m² |
| Terres De La Haute Rue | 7 ventes | - | - | 2 595 m² |
| La Perthuie | 6 ventes | - | - | 930 m² |
| Rue De La Bete | 6 ventes | - | - | 440 m² |
| Av Des Tailles | 5 ventes | 2 263 €/m² | - | 1 197 m² |
| La Rue Des Noels | 5 ventes | - | - | 981 m² |
| Rue De La Haute Rue | 5 ventes | 5 940 €/m² | - | 1 426 m² |
| Rue Mondelet | 5 ventes | - | - | 842 m² |
| Che Des Laudieres | 4 ventes | 1 957 €/m² | - | 594 m² |
| L Aune | 4 ventes | - | - | 1 604 m² |
| Rue Olympe De Gouges | 4 ventes | - | 2 800 €/m² | - |
| Les Arbanelles | 3 ventes | - | - | 1 649 m² |
| Rue Des Arbanelles | 3 ventes | - | - | 427 m² |
| Rue Des Pepinieres | 3 ventes | 1 762 €/m² | - | 985 m² |
| Rue Du Petit Roche | 3 ventes | 1 833 €/m² | - | 458 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | - | - | 216 m² |
| Imp Du Cosson | 2 ventes | 3 186 €/m² | - | 195 m² |
| Le Bas De Rougemont | 2 ventes | - | - | 1 235 m² |
| Les Huguets | 2 ventes | - | - | 1 254 m² |
| Les Quinze Arches | 2 ventes | - | - | 3 510 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vineuil
Saint-Gervais-la-Forêt
1 752 €/m²
Données 2025
La Chaussée-Saint-Victor
1 812 €/m²
Données 2025
Saint-Claude-de-Diray
1 223 €/m²
Données 2025
Mont-près-Chambord
1 700 €/m²
Données 2025
Huisseau-sur-Cosson
2 130 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-sur-Loire
2 044 €/m²
Données 2025
Blois
1 762 €/m²
Données 2025
Cellettes
1 804 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vineuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vineuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vineuil compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vineuil
2 044 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vineuil
2 094 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vineuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vineuil
25 rues de Vineuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vineuil
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vineuil :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 044 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vineuil
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vineuil :
🏠 Maisons
24 ventes
1 980 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 668 €/m²
Prix moyen/m²