Que signifient les données DVF pour Villebout ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villebout, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villebout compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villebout

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villebout, le prix moyen est de 1 522 €/m² et le prix médian de 1 522 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villebout n'apparaissent pas ?

Une rue de Villebout n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Villebout ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villebout

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villebout couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villebout

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villebout au prix de 1 522 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villebout

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villebout entre 2024 et 2025 est de +314.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villebout

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villebout, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 522 €/m².

Prix immobilier Villebout

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41277 119 habitants

↑ +314.70%

1 522 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 522 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villebout

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villebout
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +314.70%

1 522 €/m²

Prix médian/m²

1 522 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rte De Fontaine Raoul	27/02/2025	Maison	134 m²	204 000 €	1 522 €/m²
3 Rte De Fontaine Raoul	27/02/2025	Maison	134 m²	204 000 €	1 522 €/m²
12 La Vallee	28/02/2024	Maison	45 m²	24 500 €	544 €/m²
12 La Vallee	28/02/2024	Maison	45 m²	24 500 €	544 €/m²
20 Rue De L Eglise	16/02/2024	Maison	63 m²	12 000 €	190 €/m²
34 La Folie	25/07/2023	Maison	129 m²	172 000 €	1 333 €/m²
8 Rue De L'Eglise	19/01/2023	Maison	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²
8 Rue De L'Eglise	19/01/2023	Maison	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²
22 La Houssaye	03/09/2022	Maison	110 m²	114 490 €	1 041 €/m²
3 Les Haies	22/12/2020	Maison	68 m²	67 000 €	985 €/m²
3 Les Haies	22/12/2020	Maison	68 m²	67 000 €	985 €/m²
3 Residence Du Bourg	24/08/2020	Maison	119 m²	179 500 €	1 508 €/m²
62 Les Muloteries	03/07/2020	Maison	76 m²	56 000 €	737 €/m²