Prix immobilier Selles-Saint-Denis
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Selles-Saint-Denis
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Selles-Saint-Denis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -39.90%884 €/m²
Prix médian/m²
884 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Pl Du Mail | 29/03/2025 | Appartement | 97 m² | 393 000 € | 4 052 €/m² |
| 5 Pl Du Mail | 29/03/2025 | Local commercial | 637 m² | 393 000 € | 617 €/m² |
| 36 Rue De Bourgogne | 28/02/2025 | Maison | 59 m² | 125 940 € | 2 135 €/m² |
| 34 Rue De Bourgogne | 28/02/2025 | Maison | 70 m² | 125 940 € | 1 799 €/m² |
| 1 Rle De La Cure | 10/02/2025 | Maison | 109 m² | 50 000 € | 459 €/m² |
| 1 Rue Du Grand Clos | 04/02/2025 | Maison | 86 m² | 154 500 € | 1 797 €/m² |
| 18 Rue De L Aulne | 13/01/2025 | Maison | 100 m² | 64 000 € | 640 €/m² |
| 377 Le Bois Lion | 27/12/2024 | Maison | 169 m² | 297 500 € | 1 760 €/m² |
| 377 Le Bois Lion | 27/12/2024 | Maison | 169 m² | 297 500 € | 1 760 €/m² |
| 377 Le Bois Lion | 27/12/2024 | Maison | 169 m² | 297 500 € | 1 760 €/m² |
| 15 Rue Du Riot | 13/12/2024 | Maison | 145 m² | 173 300 € | 1 195 €/m² |
| 15 Rue Du Riot | 13/12/2024 | Maison | 145 m² | 173 300 € | 1 195 €/m² |
| 15 Rue Du Riot | 13/12/2024 | Maison | 145 m² | 173 300 € | 1 195 €/m² |
| 6 Che Du Pairet | 31/10/2024 | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² |
| 10 Rte De Saint Viatre | 28/10/2024 | Maison | 123 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² |
| 1 Imp Du Petit Aulne | 24/10/2024 | Maison | 108 m² | 173 700 € | 1 608 €/m² |
| 13 Imp De La Bourdelle | 21/10/2024 | Maison | 131 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² |
| 13 Imp De La Bourdelle | 21/10/2024 | Maison | 131 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² |
| 3 Rue Des Ecoles | 18/09/2024 | Maison | 98 m² | 131 000 € | 1 337 €/m² |
| 1 Che Du Pairet | 17/09/2024 | Maison | 130 m² | 97 222 € | 748 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Bourgogne | 6 ventes | 1 966 €/m² | - | 389 m² |
| Rue De L Eglise | 5 ventes | - | - | 59 m² |
| Rue Du Galop | 5 ventes | - | - | 2 239 m² |
| La Maltournee | 3 ventes | - | - | 424 m² |
| Le Pairet | 3 ventes | - | - | 7 263 m² |
| Pl Du Mail | 3 ventes | - | 4 051 €/m² | 873 m² |
| Plaisance | 3 ventes | - | - | 1 556 m² |
| Rle De La Cure | 3 ventes | 458 €/m² | - | 294 m² |
| Rue De L Aulne | 3 ventes | 640 €/m² | - | 372 m² |
| Gros Aulnes | 2 ventes | - | - | 360 m² |
| La Lande | 2 ventes | - | - | 2 792 m² |
| La Rue Des Couces | 2 ventes | - | - | 13 885 m² |
| Le Grand Clos | 2 ventes | - | - | 202 m² |
| Les Pres De La Fontaine | 1 vente | - | - | 3 075 m² |
| Les Sables | 1 vente | - | - | 4 700 m² |
| Rue Des Gravettes | 1 vente | - | - | 345 m² |
| Rue Du Grand Clos | 1 vente | 1 796 €/m² | - | 595 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Selles-Saint-Denis
La Ferté-Imbault
1 705 €/m²
Données 2025
Loreux
1 332 €/m²
Données 2024
Villeherviers
1 195 €/m²
Données 2025
Marcilly-en-Gault
1 422 €/m²
Données 2025
Langon-sur-Cher
1 238 €/m²
Données 2025
Mennetou-sur-Cher
1 237 €/m²
Données 2025
Châtres-sur-Cher
825 €/m²
Données 2025
Salbris
1 196 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Selles-Saint-Denis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Selles-Saint-Denis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Selles-Saint-Denis compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Selles-Saint-Denis
884 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Selles-Saint-Denis
884 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Selles-Saint-Denis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Selles-Saint-Denis
17 rues de Selles-Saint-Denis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Selles-Saint-Denis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Selles-Saint-Denis :
💡 Pour un bien de 100m² à 884 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Selles-Saint-Denis
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Selles-Saint-Denis :
🏠 Maisons
3 ventes
884 €/m²
Prix moyen/m²