Que signifient les données DVF pour Sasnières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sasnières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sasnières compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Sasnières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sasnières, le prix moyen est de 1 849 €/m² et le prix médian de 1 849 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sasnières n'apparaissent pas ?

Une rue de Sasnières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sasnières a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sasnières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sasnières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sasnières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sasnières au prix de 1 849 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sasnières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sasnières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sasnières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 849 €/m².

Prix immobilier Sasnières

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41236 90 habitants

1 849 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 849 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Sasnières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sasnières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 849 €/m²

Prix médian/m²

1 849 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De Houssay	10/05/2024	Maison	53 m²	98 000 €	1 849 €/m²
13 L Etre Guillaume	14/12/2022	Maison	62 m²	38 000 €	613 €/m²
2 Le Bas De Beauregard	29/07/2022	Maison	114 m²	100 000 €	877 €/m²
5 Imp Du Bourg	15/06/2022	Maison	90 m²	168 600 €	1 873 €/m²
2 La Grisonnerie	14/12/2021	Maison	73 m²	118 000 €	1 616 €/m²
2 L Etre Guillaume	11/08/2021	Maison	156 m²	223 000 €	1 429 €/m²
2 L Etre Guillaume	11/08/2021	Maison	156 m²	223 000 €	1 429 €/m²
1 Les Brilleres	31/05/2021	Maison	120 m²	170 400 €	1 420 €/m²
1 Les Brilleres	31/05/2021	Maison	120 m²	170 400 €	1 420 €/m²
1 Les Brilleres	31/05/2021	Maison	120 m²	170 400 €	1 420 €/m²
2 L Oisellerie	13/01/2021	Maison	23 m²	8 500 €	370 €/m²
8 Le Bas De Beauregard	20/08/2020	Maison	90 m²	74 000 €	822 €/m²