Prix immobilier Salbris
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Salbris
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Salbris
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (30 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -13.80%1 173 €/m²
Prix médian/m²
1 152 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.90%1 551 €/m²
Prix médian/m²
1 551 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Marcel Garnier | 04/06/2025 | Maison | 146 m² | 189 000 € | 1 295 €/m² |
| 14 Rue Paulin Durand | 16/05/2025 | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 9 Imp Des Fauvettes | 13/05/2025 | Maison | 83 m² | 64 000 € | 771 €/m² |
| 601 Rte De Vierzon | 07/05/2025 | Maison | 202 m² | 636 000 € | 3 149 €/m² |
| 75 Rue Georges Genevier | 07/05/2025 | Maison | 55 m² | 52 500 € | 955 €/m² |
| 75 Rue Georges Genevier | 07/05/2025 | Maison | 55 m² | 52 500 € | 955 €/m² |
| 18 Rue Leon Belly | 29/04/2025 | Maison | 83 m² | 68 000 € | 819 €/m² |
| 10 Rue Des Mesanges | 29/04/2025 | Maison | 89 m² | 62 000 € | 697 €/m² |
| 3 Imp Des Fauvettes | 29/04/2025 | Maison | 83 m² | 62 000 € | 747 €/m² |
| 5 Rue Des Mesanges | 29/04/2025 | Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 €/m² |
| 5 Imp Fernand Gauthier | 28/04/2025 | Maison | 216 m² | 313 362 € | 1 451 €/m² |
| 5 Imp Fernand Gauthier | 28/04/2025 | Maison | 216 m² | 313 362 € | 1 451 €/m² |
| 8 Rue Du Gal Giraud | 18/04/2025 | Local commercial | 103 m² | 50 000 € | 485 €/m² |
| 8 Rue Du Gal Giraud | 18/04/2025 | Maison | 113 m² | 50 000 € | 442 €/m² |
| 34 Rue De L Etang L'Eveque | 11/04/2025 | Appartement | 54 m² | 74 000 € | 1 370 €/m² |
| 34 Rue De L Etang L'Eveque | 11/04/2025 | Appartement | 18 m² | 74 000 € | 4 111 €/m² |
| 34 Rue De L Etang L'Eveque | 11/04/2025 | Appartement | 54 m² | 74 000 € | 1 370 €/m² |
| 34 Rue De L Etang L'Eveque | 11/04/2025 | Appartement | 18 m² | 74 000 € | 4 111 €/m² |
| 34 Rue De L Etang L'Eveque | 11/04/2025 | Appartement | 18 m² | 74 000 € | 4 111 €/m² |
| 34 Rue De L Etang L'Eveque | 11/04/2025 | Appartement | 18 m² | 74 000 € | 4 111 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Gal Giraud | 17 ventes | 1 591 €/m² | - | 568 m² |
| Rue De L Etang L'Eveque | 13 ventes | 1 228 €/m² | 3 197 €/m² | 513 m² |
| Bd De La Republique | 10 ventes | 1 885 €/m² | 3 572 €/m² | 518 m² |
| Rue De Gascogne | 8 ventes | 908 €/m² | - | 222 m² |
| Rue Georges Genevier | 6 ventes | 890 €/m² | - | 206 m² |
| Rue Des Hortensias | 5 ventes | 1 436 €/m² | - | 615 m² |
| Rue Du Chene | 5 ventes | 1 022 €/m² | - | 194 m² |
| Av De Romorantin-Lanthenay | 4 ventes | 757 €/m² | - | 585 m² |
| Imp Fernand Gauthier | 4 ventes | 1 450 €/m² | - | 995 m² |
| Rue Des Mesanges | 4 ventes | 665 €/m² | - | 225 m² |
| Av De Belleville | 3 ventes | - | 641 €/m² | 594 m² |
| Av De Nancay | 3 ventes | 1 143 €/m² | - | 387 m² |
| Rte De Vierzon | 3 ventes | 3 148 €/m² | - | 4 035 m² |
| Rue Des Cousseaux | 3 ventes | 958 €/m² | - | 297 m² |
| Rue Marcel Garnier | 3 ventes | 1 294 €/m² | - | 368 m² |
| Av D Orleans | 2 ventes | 1 155 €/m² | - | 225 m² |
| Imp Des Fauvettes | 2 ventes | 758 €/m² | - | 220 m² |
| Le Stade | 2 ventes | - | - | 2 294 m² |
| Les Bois | 2 ventes | - | - | 4 605 m² |
| Rivaulde | 2 ventes | - | 2 461 €/m² | - |
| Rue De Pierrefitte | 2 ventes | 1 610 €/m² | - | 991 m² |
| Rue Des Bruyeres | 2 ventes | 1 984 €/m² | - | 313 m² |
| Rue Des Petits Champs | 2 ventes | 1 010 €/m² | - | 600 m² |
| Av De Toulouse | 1 vente | - | - | 4 150 m² |
| Rue Danton | 1 vente | 1 058 €/m² | - | 412 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Salbris
La Ferté-Imbault
1 705 €/m²
Données 2025
Souesmes
1 303 €/m²
Données 2025
Selles-Saint-Denis
884 €/m²
Données 2025
Theillay
1 247 €/m²
Données 2025
Nouan-le-Fuzelier
1 464 €/m²
Données 2025
Saint-Viâtre
1 929 €/m²
Données 2025
Marcilly-en-Gault
1 422 €/m²
Données 2025
Orçay
1 165 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Salbris
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Salbris, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Salbris compte 32 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Salbris
1 196 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Salbris
1 220 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Salbris n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Salbris
25 rues de Salbris ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Salbris
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Salbris :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 196 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Salbris
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Salbris :
🏠 Maisons
30 ventes
1 173 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 551 €/m²
Prix moyen/m²