Que signifient les données DVF pour Saint-Rimay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Rimay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Rimay compte 7 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Rimay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Rimay, le prix moyen est de 1 437 €/m² et le prix médian de 1 498 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Rimay n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Rimay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Rimay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Rimay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Rimay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Rimay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Rimay au prix de 1 437 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Rimay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Rimay entre 2023 et 2024 est de +34.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Rimay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Rimay, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 437 €/m².

Prix immobilier Saint-Rimay

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41228 294 habitants

↑ +34.60%

1 437 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 498 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Rimay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Rimay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.60%

1 437 €/m²

Prix médian/m²

1 498 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De Piquant	19/11/2024	Maison	81 m²	168 000 €	2 074 €/m²
5 Rue De Piquant	19/11/2024	Maison	81 m²	168 000 €	2 074 €/m²
27 Rte De Saint Nicolas	19/10/2024	Maison	83 m²	210 000 €	2 530 €/m²
27 Rte De Saint Nicolas	19/10/2024	Maison	83 m²	210 000 €	2 530 €/m²
3 Imp Du Vernois	07/09/2024	Maison	53 m²	80 000 €	1 509 €/m²
3 Imp Du Vernois	07/09/2024	Maison	53 m²	80 000 €	1 509 €/m²
2 Rue De Fleurigny	09/08/2024	Maison	100 m²	149 750 €	1 498 €/m²
5001 Les Plantes	26/04/2024	Maison	20 m²	6 000 €	300 €/m²
5001 Les Plantes	26/04/2024	Maison	20 m²	6 000 €	300 €/m²
19 Rue Des Caves Brunes	15/03/2024	Maison	161 m²	134 800 €	837 €/m²
11 Rue Des Plantes	09/02/2024	Maison	96 m²	126 000 €	1 312 €/m²
5 Rue De Piquant	15/12/2023	Maison	81 m²	84 000 €	1 037 €/m²
5 Rue De Piquant	15/12/2023	Maison	81 m²	84 000 €	1 037 €/m²
3 Rue Du Gondre	27/10/2023	Maison	23 m²	28 000 €	1 217 €/m²
3 Rue Du Gondre	27/10/2023	Maison	23 m²	28 000 €	1 217 €/m²
7 Rue Du Tunnel	19/07/2023	Maison	79 m²	47 500 €	601 €/m²
7 Rue Du Tunnel	19/07/2023	Maison	79 m²	47 500 €	601 €/m²
15 Rue Des Caves Brunes	07/07/2023	Maison	105 m²	154 000 €	1 467 €/m²
4 Rue Du Gondre	20/06/2023	Maison	66 m²	33 000 €	500 €/m²
18 Rte De Saint Nicolas	23/01/2023	Maison	87 m²	135 000 €	1 552 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Hommages	6 ventes	-	-	9 975 m²
Villebazin	6 ventes	-	-	5 070 m²
La Nue	4 ventes	-	-	3 746 m²
La Sabloniere	3 ventes	-	-	8 434 m²
Paradis	3 ventes	-	-	7 147 m²
Terres Moreau	3 ventes	-	-	3 526 m²
Anjuges	2 ventes	-	-	2 092 m²
Petits Clos	2 ventes	-	-	6 441 m²