Prix immobilier Saint-Ouen
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Ouen
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Ouen
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.30%1 560 €/m²
Prix médian/m²
1 639 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -10.40%613 €/m²
Prix médian/m²
613 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Jules Valles | 20/05/2025 | Maison | 113 m² | 146 000 € | 1 292 €/m² |
| 14 Rue Des Madeleines | 25/04/2025 | Maison | 136 m² | 240 000 € | 1 765 €/m² |
| 390 Rte D Espereuse | 24/04/2025 | Maison | 83 m² | 138 000 € | 1 663 €/m² |
| 1 Rue Jacques Coeur | 24/04/2025 | Maison | 76 m² | 199 700 € | 2 628 €/m² |
| 1 Rue Jacques Coeur | 24/04/2025 | Maison | 76 m² | 199 700 € | 2 628 €/m² |
| 33 Rue Des Sansonnets | 04/04/2025 | Maison | 89 m² | 122 000 € | 1 371 €/m² |
| 27 Rte De La Tuilerie | 27/03/2025 | Local commercial | 1 371 m² | 840 000 € | 613 €/m² |
| 33 Rue Auguste Comte | 27/03/2025 | Maison | 81 m² | 196 500 € | 2 426 €/m² |
| 43 Rue Du Clos De Bel Air | 25/03/2025 | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² |
| 1 Rue Du Clos De Bel Air | 25/03/2025 | Maison | 153 m² | 301 500 € | 1 971 €/m² |
| 45 Rue Du Clos De Bel Air | 11/03/2025 | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² |
| 14 Rue Des Rochettes | 05/03/2025 | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 1 Rue Louis Blanc | 27/02/2025 | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 73 Rte De Danze | 18/02/2025 | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 73 Rte De Danze | 18/02/2025 | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 73 Rte De Danze | 18/02/2025 | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 2 Rue Des Orchidees | 06/02/2025 | Maison | 105 m² | 227 000 € | 2 162 €/m² |
| 14 Rue A Barre De Saint Venant | 01/02/2025 | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² |
| 5010 Rue De Rocheboyer | 28/01/2025 | Maison | 73 m² | 33 000 € | 452 €/m² |
| 38 Rue A Barre De Saint Venant | 13/01/2025 | Maison | 136 m² | 280 000 € | 2 059 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Tuilerie | 24 ventes | - | - | - |
| Rue A Barre De Saint Venant | 4 ventes | 1 454 €/m² | - | 524 m² |
| Rue De Rocheboyer | 4 ventes | 452 €/m² | - | 430 m² |
| Rue Des Rochettes | 4 ventes | 985 €/m² | - | 1 321 m² |
| Rue Du Clos De Bel Air | 4 ventes | 1 792 €/m² | - | 532 m² |
| Rue Jacques Coeur | 4 ventes | 2 627 €/m² | - | 294 m² |
| Rte De Danze | 3 ventes | 1 898 €/m² | - | 487 m² |
| Rue Auguste Comte | 3 ventes | 2 425 €/m² | - | 505 m² |
| La Jousseliniere | 2 ventes | - | - | 4 987 m² |
| Rue Clement Ader | 2 ventes | - | - | 2 364 m² |
| Rue Des Orchidees | 2 ventes | 2 161 €/m² | - | 978 m² |
| Che Des Vignes | 1 vente | - | - | 84 m² |
| La Garenne Au Duc | 1 vente | - | - | 1 850 m² |
| La Plaine | 1 vente | - | - | 4 318 m² |
| Le Grand Pressoir | 1 vente | - | - | 144 m² |
| Les Rochettes | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Rte D Espereuse | 1 vente | 1 662 €/m² | - | 422 m² |
| Rue Des Madeleines | 1 vente | 1 764 €/m² | - | 807 m² |
| Rue Des Sansonnets | 1 vente | 1 370 €/m² | - | 569 m² |
| Rue Jules Valles | 1 vente | 1 292 €/m² | - | 604 m² |
| Rue Louis Blanc | 1 vente | 1 643 €/m² | - | 745 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Ouen
Vendôme
1 777 €/m²
Données 2025
Meslay
1 837 €/m²
Données 2023
Saint-Firmin-des-Prés
1 592 €/m²
Données 2025
Areines
2 969 €/m²
Données 2025
Naveil
1 853 €/m²
Données 2025
Rahart
816 €/m²
Données 2025
Villiers-sur-Loir
2 116 €/m²
Données 2025
Lisle
2 248 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Ouen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Ouen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Ouen compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Ouen
1 560 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Ouen
1 639 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Ouen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Ouen
21 rues de Saint-Ouen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Ouen
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Ouen :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 560 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Ouen
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Ouen :
🏠 Maisons
16 ventes
1 560 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
613 €/m²
Prix moyen/m²