Que signifient les données DVF pour Saint-Marc-du-Cor ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Marc-du-Cor, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Marc-du-Cor compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Marc-du-Cor

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Marc-du-Cor, le prix moyen est de 1 964 €/m² et le prix médian de 1 964 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Marc-du-Cor n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Marc-du-Cor n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Marc-du-Cor ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Marc-du-Cor

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Marc-du-Cor couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Marc-du-Cor

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Marc-du-Cor au prix de 1 964 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Marc-du-Cor

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Marc-du-Cor entre 2024 et 2025 est de +144.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Marc-du-Cor

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Marc-du-Cor, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 964 €/m².

Prix immobilier Saint-Marc-du-Cor

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41224 183 habitants

↑ +144.60%

1 964 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 964 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Marc-du-Cor

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Marc-du-Cor
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +144.60%

1 964 €/m²

Prix médian/m²

1 964 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
36 Rue Du Goulet	30/01/2025	Maison	112 m²	220 000 €	1 964 €/m²
12 Rue Du Goulet	05/08/2024	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
14 Rue Du Goulet	05/08/2024	Maison	160 m²	90 000 €	562 €/m²
4 Les Fontaines	19/07/2024	Local commercial	36 m²	13 000 €	361 €/m²
4 Les Fontaines	19/07/2024	Maison	124 m²	13 000 €	105 €/m²
65 Les Petites Ventes	21/03/2024	Maison	117 m²	94 000 €	803 €/m²
34 Rue Du Goulet	27/06/2023	Maison	31 m²	6 700 €	216 €/m²
113 La Petite Blottiere	15/05/2023	Maison	180 m²	205 000 €	1 139 €/m²
114 La Bouglerie	29/04/2023	Maison	100 m²	253 000 €	2 530 €/m²
102 Les Loges	06/01/2023	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
48 Le Paty Des Souches	12/12/2022	Maison	49 m²	109 262 €	2 230 €/m²
47 L Air	12/12/2022	Maison	60 m²	74 755 €	1 246 €/m²
66 Les Petites Ventes	29/09/2022	Maison	35 m²	27 000 €	771 €/m²
2 Les Bottanderies	06/07/2022	Maison	80 m²	72 000 €	900 €/m²
2 La Rue	25/05/2022	Maison	118 m²	120 000 €	1 017 €/m²
26 Rue Du Goulet	20/05/2022	Maison	173 m²	180 000 €	1 040 €/m²
97 La Chancellerie	05/05/2022	Maison	20 m²	588 000 €	29 400 €/m²
97 La Chancellerie	05/05/2022	Maison	68 m²	588 000 €	8 647 €/m²
97 La Chancellerie	05/05/2022	Maison	173 m²	588 000 €	3 399 €/m²
98 La Chancellerie	05/05/2022	Maison	35 m²	588 000 €	16 800 €/m²