Que signifient les données DVF pour Saint-Loup ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Loup, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Loup compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Loup

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Loup, le prix moyen est de 1 038 €/m² et le prix médian de 1 038 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Loup n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Loup n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Loup ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Loup

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Loup couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Loup

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Loup au prix de 1 038 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Loup

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Loup entre 2024 et 2025 est de -28.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Loup

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Loup, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 038 €/m².

Prix immobilier Saint-Loup

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41222 365 habitants

↓ -28.30%

1 038 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 038 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Loup

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Loup
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -28.30%

1 038 €/m²

Prix médian/m²

1 038 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Imp De La Foire	26/02/2025	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
2 Imp De La Foire	26/02/2025	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
1 Rue Des Terres Boulees	26/12/2024	Maison	45 m²	85 000 €	1 889 €/m²
73 Les Tartas	13/12/2024	Maison	65 m²	72 000 €	1 108 €/m²
73 Les Tartas	13/12/2024	Maison	65 m²	72 000 €	1 108 €/m²
80 Les Bernais	03/12/2024	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
3 Rue Des Terres Boulees	25/06/2024	Maison	65 m²	105 000 €	1 615 €/m²
11 Rte De Saint Julien	13/10/2023	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
11 Rte De Saint Julien	13/10/2023	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
6 Rue Des Genievres Du Roulier	05/07/2023	Maison	49 m²	40 000 €	816 €/m²
6 Rue Du Cher	15/03/2023	Maison	116 m²	143 500 €	1 237 €/m²
6 Rue Du Cher	15/03/2023	Maison	116 m²	143 500 €	1 237 €/m²
2 Imp De La Grange	22/12/2022	Maison	99 m²	32 000 €	323 €/m²
91 Les Brillants	28/10/2022	Maison	86 m²	220 234 €	2 561 €/m²
79 Les Bernais	28/10/2022	Maison	61 m²	59 000 €	967 €/m²
79 Les Bernais	28/10/2022	Maison	61 m²	59 000 €	967 €/m²
8 Grande Rue	23/05/2022	Maison	29 m²	21 000 €	724 €/m²
2 Pce Du Bas De La Grange	06/04/2022	Maison	101 m²	115 000 €	1 139 €/m²
9 Rue Des Quatre Vents	10/02/2022	Maison	84 m²	105 000 €	1 250 €/m²
9 Rue Des Quatre Vents	10/02/2022	Maison	84 m²	105 000 €	1 250 €/m²