Prix immobilier Saint-Laurent-Nouan
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Laurent-Nouan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-Nouan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Laurent-Nouan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Laurent-Nouan.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Laurent-Nouan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.10%1 860 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 824 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Pl Du Cavereau | 29/04/2025 | Maison | 112 m² | 234 450 € | 2 093 €/m² |
| 30 Chem Des Minettes | 31/03/2025 | Maison | 240 m² | 1 561 820 € | 6 508 €/m² |
| 30 Chem Des Minettes | 31/03/2025 | Maison | 122 m² | 1 561 820 € | 12 802 €/m² |
| 3 Rue De La Garenne | 14/03/2025 | Maison | 99 m² | 172 800 € | 1 745 €/m² |
| 3 Rue De La Garenne | 14/03/2025 | Maison | 99 m² | 172 800 € | 1 745 €/m² |
| 3 All De Chenonceaux | 28/02/2025 | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 40 Rue Nationale | 27/02/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 40 Rue Nationale | 27/02/2025 | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 3 Rue De Moque Baril | 26/02/2025 | Maison | 100 m² | 225 550 € | 2 256 €/m² |
| 18 Rue Hallee | 24/01/2025 | Maison | 55 m² | 119 000 € | 2 164 €/m² |
| 18 Rue Hallee | 24/01/2025 | Maison | 55 m² | 119 000 € | 2 164 €/m² |
| 12 Rue Du Bois Roger | 11/01/2025 | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² |
| 6 Rue De La Fontaine | 10/01/2025 | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 3 Rue De Bourges | 20/12/2024 | Maison | 108 m² | 30 000 € | 278 €/m² |
| 11 Rue Nationale | 17/12/2024 | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² |
| 5 All Des Chabottes | 16/12/2024 | Maison | 159 m² | 151 700 € | 954 €/m² |
| 5 All Des Chabottes | 16/12/2024 | Maison | 159 m² | 151 700 € | 954 €/m² |
| 2 Pl De Villesavin | 12/12/2024 | Maison | 81 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² |
| 14 Av De Sologne | 15/11/2024 | Maison | 108 m² | 162 450 € | 1 504 €/m² |
| 4 Che Des Coutures | 08/11/2024 | Maison | 159 m² | 255 000 € | 1 604 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Laurent-Nouan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Sablonniere | 22 ventes | - | - | 36 691 m² |
| Les Arrachis | 10 ventes | - | - | 1 806 m² |
| Les Champs Godin | 5 ventes | - | - | 2 056 m² |
| Gr Grande Rue | 4 ventes | - | - | 863 m² |
| Rue De Moque Baril | 4 ventes | 2 255 €/m² | - | 1 000 m² |
| Le Petit Chaffin | 3 ventes | - | - | 853 m² |
| Rue Nationale | 3 ventes | 1 666 €/m² | 2 142 €/m² | 365 m² |
| Chem Des Minettes | 2 ventes | 9 654 €/m² | - | 6 140 m² |
| Givre | 2 ventes | - | - | 5 175 m² |
| La Poudanniere | 2 ventes | - | - | 1 465 m² |
| Le Cabochon | 2 ventes | - | - | 1 145 m² |
| Le Patis Du Bois Poirier | 2 ventes | - | - | 2 335 m² |
| Les Echampeaux | 2 ventes | - | - | 4 710 m² |
| Les Glapieres | 2 ventes | - | - | 665 m² |
| Plaines De Briou | 2 ventes | - | - | 73 838 m² |
| Rue De La Fontaine | 2 ventes | 1 566 €/m² | - | 68 m² |
| Rue De La Garenne | 2 ventes | 1 745 €/m² | - | 630 m² |
| Rue Hallee | 2 ventes | 2 163 €/m² | - | 848 m² |
| All De Chenonceaux | 1 vente | 1 553 €/m² | - | 363 m² |
| Av Du Baron | 1 vente | - | - | 2 883 m² |
| La Huchardiere | 1 vente | - | - | 760 m² |
| La Piece Des Chardons | 1 vente | - | - | 20 315 m² |
| Le Chemin Haut | 1 vente | - | - | 4 625 m² |
| Le Domaine | 1 vente | - | - | 515 m² |
| Le Foudreau | 1 vente | - | - | 730 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Laurent-Nouan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Laurent-Nouan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Crouy-sur-Cosson
2 236 €/m²
Données 2025
La Ferté-Saint-Cyr
1 985 €/m²
Données 2025
Avaray
2 578 €/m²
Données 2025
Lestiou
2 457 €/m²
Données 2025
Courbouzon
1 480 €/m²
Données 2025
Muides-sur-Loire
1 800 €/m²
Données 2025
Mer
1 530 €/m²
Données 2025
Thoury
924 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Laurent-Nouan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-Nouan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Laurent-Nouan compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Laurent-Nouan
1 860 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Laurent-Nouan
1 824 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Laurent-Nouan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Laurent-Nouan
25 rues de Saint-Laurent-Nouan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Laurent-Nouan
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-Nouan :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 860 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Laurent-Nouan
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Laurent-Nouan :
🏠 Maisons
7 ventes
1 860 €/m²
Prix moyen/m²