Que signifient les données DVF pour Saint-Laurent-des-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-des-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Laurent-des-Bois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Laurent-des-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Laurent-des-Bois, le prix moyen est de 2 918 €/m² et le prix médian de 2 918 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Laurent-des-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Laurent-des-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Saint-Laurent-des-Bois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Laurent-des-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Laurent-des-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Laurent-des-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-des-Bois au prix de 2 918 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Laurent-des-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Laurent-des-Bois entre 2024 et 2025 est de +214.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Laurent-des-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Laurent-des-Bois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 918 €/m².

Prix immobilier Saint-Laurent-des-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41219 329 habitants

↑ +214.10%

2 918 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 918 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-des-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Laurent-des-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +214.10%

2 918 €/m²

Prix médian/m²

2 918 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rte De Marchenoir	12/06/2025	Maison	61 m²	178 000 €	2 918 €/m²
1 Rte De Chantome	20/12/2024	Maison	140 m²	110 000 €	786 €/m²
1 Rte De Chantome	20/12/2024	Maison	140 m²	110 000 €	786 €/m²
2 Villesiclaire	26/09/2024	Maison	65 m²	18 000 €	277 €/m²
2 Villesiclaire	26/09/2024	Maison	65 m²	18 000 €	277 €/m²
20 Villesiclaire	07/05/2024	Maison	59 m²	100 000 €	1 695 €/m²
20 Villesiclaire	07/05/2024	Maison	59 m²	100 000 €	1 695 €/m²
2 Pl Du Puits	13/03/2024	Maison	167 m²	160 000 €	958 €/m²
4 La Daviere	27/10/2023	Maison	132 m²	140 000 €	1 061 €/m²
4 La Daviere	27/10/2023	Maison	132 m²	140 000 €	1 061 €/m²
4 La Daviere	27/10/2023	Maison	132 m²	140 000 €	1 061 €/m²
10 Rte D'Ouzouer	26/09/2023	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
5 Rte D'Autainville	22/09/2023	Maison	131 m²	180 000 €	1 374 €/m²
6 Rte D'Autainville	12/09/2023	Maison	70 m²	202 500 €	2 893 €/m²
81 Le Goulet	23/06/2023	Maison	32 m²	50 000 €	1 562 €/m²
9 Rte D'Autainville	05/05/2023	Maison	86 m²	145 000 €	1 686 €/m²
5 La Daviere	31/03/2023	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
5 La Daviere	31/03/2023	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
5 La Daviere	31/03/2023	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
9 La Maugerie	23/03/2023	Maison	167 m²	145 000 €	868 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Petit Noyer	9 ventes	-	-	11 887 m²
Le Gouffre	5 ventes	-	-	14 324 m²
Le Bourg	4 ventes	-	-	431 m²
Le Chemin De Gond	3 ventes	-	-	8 663 m²
Le Muid De Gond	3 ventes	-	-	8 247 m²
Rte De Marchenoir	3 ventes	2 918 €/m²	-	205 m²
Villesiclaire	3 ventes	-	-	7 647 m²
Le Chemin Des Bois	2 ventes	-	-	14 705 m²
La Maison D Abas	1 vente	-	-	620 m²
Villegruau	1 vente	-	-	1 140 m²