Prix immobilier Saint-Claude-de-Diray
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Claude-de-Diray
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Claude-de-Diray
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -35.30%1 223 €/m²
Prix médian/m²
1 158 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +324.40%993 €/m²
Prix médian/m²
993 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 298 Rue Du Bon Levrault | 11/04/2025 | Maison | 120 m² | 129 858 € | 1 082 €/m² |
| 33 Pl De L Eglise | 01/04/2025 | Maison | 1 m² | 180 000 € | 180 000 €/m² |
| 394 Gr Grande Rue De Morest | 17/03/2025 | Maison | 101 m² | 117 000 € | 1 158 €/m² |
| 258 Rue Des Guillonnieres | 07/03/2025 | Local commercial | 150 m² | 149 000 € | 993 €/m² |
| 437 Gr Grande Rue De Morest | 13/02/2025 | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 352 Rue De La Republique | 05/11/2024 | Maison | 250 m² | 312 000 € | 1 248 €/m² |
| 352 Rue De La Republique | 05/11/2024 | Maison | 22 m² | 312 000 € | 14 182 €/m² |
| 447 Rue Des Acacias | 04/11/2024 | Maison | 110 m² | 186 000 € | 1 691 €/m² |
| 304 Rue De L Aubergeon | 08/10/2024 | Maison | 70 m² | 338 000 € | 4 829 €/m² |
| 304 Rue De L Aubergeon | 08/10/2024 | Maison | 70 m² | 338 000 € | 4 829 €/m² |
| 250 Gr Grande Rue De Morest | 10/09/2024 | Maison | 85 m² | 79 000 € | 929 €/m² |
| 3 Rue De La Brigaudiere | 20/08/2024 | Maison | 152 m² | 120 000 € | 789 €/m² |
| 1 Rue Barree | 31/07/2024 | Maison | 87 m² | 229 700 € | 2 640 €/m² |
| 26 Rue Barree | 31/07/2024 | Maison | 61 m² | 100 000 € | 1 639 €/m² |
| 30 Rue De La Republique | 26/07/2024 | Appartement | 20 m² | 58 500 € | 2 925 €/m² |
| 30 Rue De La Republique | 26/07/2024 | Appartement | 20 m² | 58 500 € | 2 925 €/m² |
| 30 Rue De La Republique | 26/07/2024 | Appartement | 20 m² | 58 500 € | 2 925 €/m² |
| 30 Rue De La Republique | 26/07/2024 | Appartement | 20 m² | 58 500 € | 2 925 €/m² |
| 1 Rue Des Bouleaux | 25/07/2024 | Maison | 117 m² | 264 000 € | 2 256 €/m² |
| 5 Rue De L Argenterie | 11/07/2024 | Maison | 63 m² | 223 000 € | 3 540 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue De Morest | 6 ventes | 1 293 €/m² | - | 412 m² |
| Les Colombiers Nord | 3 ventes | - | - | 210 m² |
| Rue Des Guillonnieres | 3 ventes | - | - | 445 m² |
| Rue Du Moulin | 3 ventes | - | - | 695 m² |
| Rue Du Bon Levrault | 2 ventes | 1 082 €/m² | - | 146 m² |
| Le Bourg De L Eglise | 1 vente | - | - | 570 m² |
| Les Guyonnieres | 1 vente | - | - | 172 m² |
| Les Patois | 1 vente | - | - | 14 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | 180 000 €/m² | - | 275 m² |
| Rue Barree | 1 vente | - | - | 554 m² |
| Villechiche Sud | 1 vente | - | - | 2 400 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Claude-de-Diray
Montlivault
1 834 €/m²
Données 2025
Menars
2 504 €/m²
Données 2025
Huisseau-sur-Cosson
2 130 €/m²
Données 2025
Saint-Denis-sur-Loire
2 044 €/m²
Données 2025
Cour-sur-Loire
2 892 €/m²
Données 2025
Vineuil
2 044 €/m²
Données 2025
La Chaussée-Saint-Victor
1 812 €/m²
Données 2025
Maslives
936 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Claude-de-Diray
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Claude-de-Diray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Claude-de-Diray compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Claude-de-Diray
1 223 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Claude-de-Diray
1 158 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Claude-de-Diray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Claude-de-Diray
11 rues de Saint-Claude-de-Diray ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Claude-de-Diray
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Claude-de-Diray :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 223 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Claude-de-Diray
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Claude-de-Diray :
🏠 Maisons
3 ventes
1 223 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
993 €/m²
Prix moyen/m²