Que signifient les données DVF pour Pierrefitte-sur-Sauldre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pierrefitte-sur-Sauldre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pierrefitte-sur-Sauldre compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pierrefitte-sur-Sauldre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pierrefitte-sur-Sauldre, le prix moyen est de 1 536 €/m² et le prix médian de 1 536 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pierrefitte-sur-Sauldre n'apparaissent pas ?

Une rue de Pierrefitte-sur-Sauldre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Pierrefitte-sur-Sauldre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pierrefitte-sur-Sauldre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pierrefitte-sur-Sauldre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pierrefitte-sur-Sauldre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pierrefitte-sur-Sauldre au prix de 1 536 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pierrefitte-sur-Sauldre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pierrefitte-sur-Sauldre entre 2024 et 2025 est de -75.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pierrefitte-sur-Sauldre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pierrefitte-sur-Sauldre, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 536 €/m².

Prix immobilier Pierrefitte-sur-Sauldre

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41176 752 habitants

↓ -75.50%

1 536 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 536 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pierrefitte-sur-Sauldre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pierrefitte-sur-Sauldre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -75.50%

1 536 €/m²

Prix médian/m²

1 536 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Reuilly	14/03/2025	Local commercial	338 m²	70 000 €	207 €/m²
67 Rue De Chaon	13/03/2025	Local commercial	122 m²	107 000 €	877 €/m²
1 Rue Des Pinsons	27/02/2025	Maison	78 m²	100 700 €	1 291 €/m²
18 Che De La Boule Aux Cailloux	06/02/2025	Maison	69 m²	111 500 €	1 616 €/m²
18 Rue De Lamotte Beuvron	31/01/2025	Maison	183 m²	485 180 €	2 651 €/m²
18 Rue De Lamotte Beuvron	31/01/2025	Maison	183 m²	485 180 €	2 651 €/m²
12 Rue De Chaon	10/01/2025	Maison	55 m²	32 200 €	585 €/m²
42 Rue Des Passees	20/12/2024	Maison	60 m²	235 700 €	3 928 €/m²
9 Rue Du Presbytere	16/12/2024	Maison	64 m²	85 000 €	1 328 €/m²
17 Pl De L Eglise	26/11/2024	Maison	105 m²	115 000 €	1 095 €/m²
15 Pl De L Eglise	26/11/2024	Maison	150 m²	115 000 €	767 €/m²
4 Rue De L Allian	19/11/2024	Maison	107 m²	191 000 €	1 785 €/m²
4 Rue De L Allian	19/11/2024	Maison	107 m²	191 000 €	1 785 €/m²
230 Che De La Boule Aux Cailloux	20/09/2024	Maison	60 m²	223 700 €	3 728 €/m²
36 Rue Du Gue Du Poirier	31/08/2024	Maison	87 m²	74 000 €	851 €/m²
32 Rue De Salbris	23/07/2024	Maison	58 m²	84 000 €	1 448 €/m²
46 Rue De Chaon	05/07/2024	Maison	108 m²	223 900 €	2 073 €/m²
14 Rue De Nouan	03/07/2024	Maison	127 m²	112 500 €	886 €/m²
14 Rue De Nouan	03/07/2024	Maison	45 m²	112 500 €	2 500 €/m²
11 Rue Des Pinsons	24/06/2024	Maison	78 m²	73 000 €	936 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Patureau De La Pierre	3 ventes	-	-	11 342 m²
Che De La Boule Aux Cailloux	2 ventes	1 615 €/m²	-	924 m²
Le Bois	2 ventes	-	-	582 m²
Rue De Chaon	2 ventes	585 €/m²	-	265 m²
Rue De Lamotte Beuvron	2 ventes	2 651 €/m²	-	5 486 m²
Le Reuilly	1 vente	-	-	3 000 m²
Rue Des Pinsons	1 vente	1 291 €/m²	-	213 m²