Prix immobilier Orçay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Orçay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Orçay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -29.80%1 165 €/m²
Prix médian/m²
1 165 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rte Du Grand Village | 04/03/2025 | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 15 Rte Du Grand Village | 27/12/2024 | Maison | 68 m² | 88 000 € | 1 294 €/m² |
| 15 Rte Du Grand Village | 27/12/2024 | Maison | 68 m² | 88 000 € | 1 294 €/m² |
| 3 Rte De La Moinerie Des Champs | 20/12/2024 | Maison | 180 m² | 140 000 € | 778 €/m² |
| 3 Rte De La Moinerie Des Champs | 20/12/2024 | Maison | 180 m² | 140 000 € | 778 €/m² |
| 3 Rte De La Moinerie Des Champs | 20/12/2024 | Maison | 25 m² | 140 000 € | 5 600 €/m² |
| 3 Rte De La Moinerie Des Champs | 20/12/2024 | Maison | 25 m² | 140 000 € | 5 600 €/m² |
| 2 Rte Des Rocheforts | 29/04/2024 | Maison | 775 m² | 780 925 € | 1 008 €/m² |
| 4 Rte Des Rocheforts | 29/04/2024 | Maison | 60 m² | 780 925 € | 13 015 €/m² |
| 3 Rte De La Moinerie Des Champs | 10/04/2024 | Maison | 180 m² | 10 000 € | 56 €/m² |
| 3 Rte De La Moinerie Des Champs | 10/04/2024 | Maison | 25 m² | 10 000 € | 400 €/m² |
| 14 Rte Du Grand Village | 22/03/2024 | Maison | 119 m² | 241 170 € | 2 027 €/m² |
| 14 Rte Du Grand Village | 22/03/2024 | Maison | 119 m² | 241 170 € | 2 027 €/m² |
| 11 Rue Des Varennes | 15/09/2023 | Maison | 98 m² | 139 000 € | 1 418 €/m² |
| 6 Rue De L'Orange | 30/08/2023 | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 €/m² |
| 24 Rte Du Grand Village | 25/06/2022 | Maison | 109 m² | 121 400 € | 1 114 €/m² |
| 24 Rte Du Grand Village | 25/06/2022 | Maison | 109 m² | 121 400 € | 1 114 €/m² |
| 25 Rte Du Grand Village | 23/04/2022 | Maison | 81 m² | 106 000 € | 1 309 €/m² |
| 20 Rte Du Grand Village | 16/12/2021 | Maison | 35 m² | 15 000 € | 429 €/m² |
| 11 Rue Des Varennes | 15/09/2021 | Maison | 98 m² | 78 000 € | 796 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Grand Village | 2 ventes | 1 165 €/m² | - | 1 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Orçay
Theillay
1 247 €/m²
Données 2025
Salbris
1 196 €/m²
Données 2025
Châtres-sur-Cher
825 €/m²
Données 2025
La Ferté-Imbault
1 705 €/m²
Données 2025
Souesmes
1 303 €/m²
Données 2025
Mennetou-sur-Cher
1 237 €/m²
Données 2025
Selles-Saint-Denis
884 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Orçay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orçay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Orçay compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Orçay
1 165 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Orçay
1 165 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Orçay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Orçay
1 rue de Orçay a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Orçay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Orçay :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Orçay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Orçay :
🏠 Maisons
1 vente
1 165 €/m²
Prix moyen/m²