Prix immobilier Montoire-sur-le-Loir
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montoire-sur-le-Loir
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montoire-sur-le-Loir
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.30%1 452 €/m²
Prix médian/m²
1 446 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -56.10%531 €/m²
Prix médian/m²
531 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Av De La Madeleine | 30/06/2025 | Maison | 109 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² |
| 12 Av De La Madeleine | 30/06/2025 | Maison | 109 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² |
| 12 Av De La Madeleine | 30/06/2025 | Maison | 109 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² |
| 9006 Rue Saint Gilles | 26/06/2025 | Maison | 47 m² | 40 000 € | 851 €/m² |
| 27 Rue Louis Chereau | 02/06/2025 | Maison | 272 m² | 271 000 € | 996 €/m² |
| 27 Rue Louis Chereau | 02/06/2025 | Local commercial | 400 m² | 271 000 € | 678 €/m² |
| 4 Rue Balzac | 27/05/2025 | Maison | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 14 Av Gambetta | 19/05/2025 | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
| 14 Av Gambetta | 19/05/2025 | Local commercial | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 7 Rue Louis Chereau | 24/04/2025 | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 45 Av Du General De Gaulle | 22/04/2025 | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² |
| 21 Rue Saint Denis | 28/03/2025 | Local commercial | 260 m² | 88 000 € | 338 €/m² |
| 28 Rue Saint Oustrille | 26/03/2025 | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² |
| 28 Rue Saint Oustrille | 26/03/2025 | Appartement | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² |
| 28 Rue Saint Oustrille | 26/03/2025 | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² |
| 28 Rue Saint Oustrille | 26/03/2025 | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² |
| 28 Rue Saint Oustrille | 26/03/2025 | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
| 28 Rue Saint Oustrille | 26/03/2025 | Appartement | 83 m² | 190 000 € | 2 289 €/m² |
| 24 Rue Saint Denis | 20/03/2025 | Maison | 48 m² | 5 000 € | 104 €/m² |
| 24 Rue Saint Denis | 20/03/2025 | Local commercial | 140 m² | 5 000 € | 36 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Denis | 15 ventes | 68 €/m² | 114 €/m² | 97 m² |
| Rue Saint Oustrille | 15 ventes | 2 405 €/m² | 4 863 €/m² | 281 m² |
| Av Gambetta | 8 ventes | 1 702 €/m² | - | 1 074 m² |
| Av Du General De Gaulle | 7 ventes | 1 077 €/m² | - | 507 m² |
| Beauce | 4 ventes | - | - | 1 064 m² |
| Rue Louis Chereau | 4 ventes | 1 227 €/m² | - | 820 m² |
| Av De La Madeleine | 3 ventes | 2 110 €/m² | - | 1 183 m² |
| La Pointe | 3 ventes | - | - | 944 m² |
| Les Grouais | 3 ventes | - | - | 641 m² |
| Rue Du Docteur Schweitzer | 3 ventes | 1 466 €/m² | - | 335 m² |
| Rue Jules Ferry | 3 ventes | 1 538 €/m² | - | 792 m² |
| La Croix Saint Genet | 2 ventes | - | - | 1 540 m² |
| La Haute Bardiere | 2 ventes | - | - | 247 m² |
| Prom De Bas Valleron | 2 ventes | - | - | 130 m² |
| Rue Du President J F Kennedy | 2 ventes | 1 802 €/m² | - | 665 m² |
| Rue Sully | 2 ventes | - | - | 1 516 m² |
| Saint Oustrille | 2 ventes | - | - | 230 m² |
| Bd Des Allies | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 70 m² |
| La Jeanne De Blois | 1 vente | - | - | 4 729 m² |
| La Maison Blanche | 1 vente | - | - | 98 m² |
| La Touche | 1 vente | - | - | 845 m² |
| Les Charniers | 1 vente | - | - | 2 338 m² |
| Les Pieces De La Touche | 1 vente | - | - | 981 m² |
| Pl Clemenceau | 1 vente | - | - | 95 m² |
| Rue Balzac | 1 vente | 1 644 €/m² | - | 611 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montoire-sur-le-Loir
Fontaine-les-Coteaux
1 442 €/m²
Données 2025
Les Roches-l'Évêque
1 364 €/m²
Données 2025
Saint-Jacques-des-Guérets
758 €/m²
Données 2023
Lavardin
1 498 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-des-Bois
1 151 €/m²
Données 2025
Villavard
1 771 €/m²
Données 2025
Saint-Rimay
1 437 €/m²
Données 2024
Troo
2 620 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montoire-sur-le-Loir
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montoire-sur-le-Loir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montoire-sur-le-Loir compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montoire-sur-le-Loir
1 452 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montoire-sur-le-Loir
1 446 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montoire-sur-le-Loir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montoire-sur-le-Loir
25 rues de Montoire-sur-le-Loir ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montoire-sur-le-Loir
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montoire-sur-le-Loir :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 452 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montoire-sur-le-Loir
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montoire-sur-le-Loir :
🏠 Maisons
13 ventes
1 452 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
531 €/m²
Prix moyen/m²