Que signifient les données DVF pour Moisy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moisy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moisy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moisy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moisy, le prix moyen est de 738 €/m² et le prix médian de 738 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moisy n'apparaissent pas ?

Une rue de Moisy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Moisy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moisy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moisy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moisy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moisy au prix de 738 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moisy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moisy entre 2024 et 2025 est de -1.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moisy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moisy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 738 €/m².

Prix immobilier Moisy

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41141 341 habitants

↓ -1.80%

738 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

738 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moisy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Moisy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.80%

738 €/m²

Prix médian/m²

738 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rte De Blois	29/04/2025	Maison	60 m²	9 000 €	150 €/m²
6 Imp Du Chateau	17/02/2025	Maison	132 m²	175 000 €	1 326 €/m²
3 Rue De La Colombe	29/11/2024	Maison	63 m²	27 000 €	429 €/m²
1 Rue De Thireau	02/08/2024	Maison	49 m²	60 000 €	1 224 €/m²
5 Rue De La Colombe	01/08/2024	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
15 Rue De La Colombe	19/12/2023	Maison	51 m²	45 000 €	882 €/m²
2 Rue De Robinet	28/06/2023	Maison	110 m²	55 000 €	500 €/m²
2 Rue De La Croix	21/03/2023	Maison	113 m²	50 000 €	442 €/m²
13 Rte De Chateaudun	16/03/2023	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
2 Rue De Thireau	22/12/2022	Local commercial	198 m²	30 000 €	152 €/m²
26 Rte De Blois	12/11/2022	Maison	76 m²	120 350 €	1 584 €/m²
4 Rue Du Tennis	03/11/2022	Maison	65 m²	53 000 €	815 €/m²
4 Rte De Cloyes	28/10/2022	Maison	112 m²	188 000 €	1 679 €/m²
2 Rue Du Tennis	31/08/2022	Maison	95 m²	80 000 €	842 €/m²
2 Rue Du Tennis	31/08/2022	Local commercial	254 m²	80 000 €	315 €/m²
1 Imp Du Chateau	23/08/2022	Maison	111 m²	95 000 €	856 €/m²
7 Rte De Chateaudun	19/08/2022	Maison	144 m²	65 000 €	451 €/m²
21 Rte De Chateaudun	11/08/2022	Maison	170 m²	175 000 €	1 029 €/m²
5 Imp De Thireau	27/06/2022	Maison	128 m²	145 000 €	1 133 €/m²
12 Rte De Blois	17/06/2022	Maison	122 m²	90 000 €	738 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Du Chateau	3 ventes	1 325 €/m²	-	710 m²
Rte De Blois	2 ventes	150 €/m²	-	165 m²
Les Matras	1 vente	-	-	695 m²
Vallee De La Haye Malterne	1 vente	-	-	610 m²