Que signifient les données DVF pour Le Temple ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Temple, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Temple compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Temple

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Temple, le prix moyen est de 1 747 €/m² et le prix médian de 1 632 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Temple n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Temple n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Le Temple ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Temple

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Temple couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Temple

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Temple au prix de 1 747 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Temple

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Temple

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Temple, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 747 €/m².

Prix immobilier Le Temple

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41254 173 habitants

1 747 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 632 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Temple

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Temple
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

1 747 €/m²

Prix médian/m²

1 632 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte De La Reineterie	27/05/2025	Maison	99 m²	189 000 €	1 909 €/m²
1 Rte De La Reineterie	27/05/2025	Maison	99 m²	189 000 €	1 909 €/m²
1 Rue De L Eglise	15/04/2025	Maison	108 m²	90 000 €	833 €/m²
1 Rte De La Petite Paillardiere	18/03/2025	Maison	59 m²	80 000 €	1 356 €/m²
1 Imp De La Templerie	09/01/2025	Maison	45 m²	130 000 €	2 889 €/m²
1 Che Des Grandes Ventes	21/12/2023	Maison	69 m²	35 000 €	507 €/m²
1 Rte De La Reineterie	15/09/2022	Maison	99 m²	160 000 €	1 616 €/m²
1 Rte De La Reineterie	15/09/2022	Maison	99 m²	160 000 €	1 616 €/m²
5 Rte De La Reineterie	12/07/2021	Maison	260 m²	375 000 €	1 442 €/m²
5 Rte De La Reineterie	12/07/2021	Maison	27 m²	375 000 €	13 889 €/m²
4 Rte De Beauchene	26/06/2021	Maison	80 m²	86 000 €	1 075 €/m²
62 Les Bertelleries	31/03/2021	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
62 Les Bertelleries	31/03/2021	Maison	65 m²	50 000 €	769 €/m²
11 Rte De Beauchene	30/12/2020	Maison	139 m²	125 000 €	899 €/m²
11 Che De Pince Alouette	14/12/2020	Maison	75 m²	22 000 €	293 €/m²
23 Rte De Beauchene	27/11/2020	Maison	100 m²	131 000 €	1 310 €/m²
17 Rte De Beauchene	12/09/2020	Maison	75 m²	14 010 €	187 €/m²
94 Suez	28/07/2020	Maison	118 m²	50 000 €	424 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Templerie	5 ventes	-	-	1 086 m²
La Grande Paillardiere	3 ventes	-	-	2 289 m²
Rte De La Reineterie	2 ventes	1 909 €/m²	-	4 030 m²
Rue De L Eglise	2 ventes	833 €/m²	-	226 m²
Imp De La Templerie	1 vente	2 888 €/m²	-	2 028 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	840 m²
Rte De La Petite Paillardiere	1 vente	1 355 €/m²	-	3 510 m²