Que signifient les données DVF pour La Chapelle-Vendômoise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Vendômoise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-Vendômoise compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-Vendômoise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-Vendômoise, le prix moyen est de 1 732 €/m² et le prix médian de 1 732 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-Vendômoise n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-Vendômoise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Chapelle-Vendômoise ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-Vendômoise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-Vendômoise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-Vendômoise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-Vendômoise au prix de 1 732 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-Vendômoise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-Vendômoise entre 2024 et 2025 est de +10.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-Vendômoise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-Vendômoise, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 732 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-Vendômoise

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41040 797 habitants

↑ +10.50%

1 732 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 732 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Vendômoise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-Vendômoise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.50%

1 732 €/m²

Prix médian/m²

1 732 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Siany	18/04/2025	Maison	89 m²	124 400 €	1 398 €/m²
12 Siany	18/04/2025	Maison	89 m²	124 400 €	1 398 €/m²
24 Rue De Blois	29/01/2025	Maison	155 m²	320 000 €	2 065 €/m²
2 Rue De Blois	09/07/2024	Local commercial	315 m²	150 000 €	476 €/m²
13 Rue De Vendome	26/04/2024	Maison	74 m²	176 000 €	2 378 €/m²
11 Rte De Marchenoir	18/04/2024	Maison	66 m²	70 000 €	1 061 €/m²
11 Rte De Marchenoir	18/04/2024	Maison	66 m²	70 000 €	1 061 €/m²
2 Imp Du Coteau	16/04/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
2 Imp Du Coteau	16/04/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
8 Rue Des Forges	25/03/2024	Maison	86 m²	184 000 €	2 140 €/m²
7 Rte De Marchenoir	08/02/2024	Maison	124 m²	97 781 €	789 €/m²
7 Rte De Marchenoir	08/02/2024	Maison	124 m²	97 781 €	789 €/m²
32 Rue De Vendome	08/09/2023	Maison	33 m²	70 000 €	2 121 €/m²
32 Rue De Vendome	08/09/2023	Maison	33 m²	70 000 €	2 121 €/m²
5 Che Du Dolmen	08/09/2023	Maison	151 m²	340 500 €	2 255 €/m²
17 Che Des Rocs	04/08/2023	Maison	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²
17 Che Des Rocs	04/08/2023	Maison	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²
23 Rue Des Ecoles	10/07/2023	Maison	86 m²	133 000 €	1 547 €/m²
20 Che Des Coulisses	12/10/2022	Maison	95 m²	203 000 €	2 137 €/m²
8 Rte De Villefrancoeur	13/09/2022	Maison	117 m²	170 000 €	1 453 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Blois	6 ventes	2 064 €/m²	-	2 454 m²
La Fosse Gilles	5 ventes	-	-	9 222 m²
Les Grands Riages	4 ventes	-	-	1 976 m²
La Pie	3 ventes	-	-	19 769 m²
La Garenne	2 ventes	-	-	7 644 m²
Siany	2 ventes	1 397 €/m²	-	1 479 m²
Rue De Cottereau	1 vente	-	-	168 m²