Prix immobilier Huisseau-sur-Cosson
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Huisseau-sur-Cosson
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Huisseau-sur-Cosson
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.30%2 130 €/m²
Prix médian/m²
2 158 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De L'Ancienne Scierie | 20/05/2025 | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 373 Rte De Chambord | 02/05/2025 | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 58 Rte De Chambord | 28/03/2025 | Maison | 137 m² | 295 050 € | 2 154 €/m² |
| 292 Rte De Chambord | 03/03/2025 | Maison | 125 m² | 241 000 € | 1 928 €/m² |
| 31 Rue De Bracieux | 21/01/2025 | Maison | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 31 Rue De Bracieux | 21/01/2025 | Maison | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 41 Rue De La Foret | 10/01/2025 | Maison | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 354 Rte De Chambord | 20/11/2024 | Maison | 80 m² | 174 000 € | 2 175 €/m² |
| 1 Ham De L Oisilliere | 14/10/2024 | Maison | 130 m² | 690 000 € | 5 308 €/m² |
| 1 Ham De L Oisilliere | 14/10/2024 | Maison | 40 m² | 690 000 € | 17 250 €/m² |
| 26 Rte De Chambord | 28/09/2024 | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
| 68 Rte De Chambord | 23/09/2024 | Maison | 91 m² | 213 450 € | 2 346 €/m² |
| 68 Rte De Chambord | 23/09/2024 | Maison | 91 m² | 213 450 € | 2 346 €/m² |
| 271 Rte De Chambord | 28/08/2024 | Maison | 166 m² | 383 000 € | 2 307 €/m² |
| 271 Rte De Chambord | 28/08/2024 | Maison | 166 m² | 383 000 € | 2 307 €/m² |
| 371 Rte De Chambord | 13/08/2024 | Maison | 43 m² | 280 000 € | 6 512 €/m² |
| 371 Rte De Chambord | 13/08/2024 | Maison | 113 m² | 280 000 € | 2 478 €/m² |
| 262 Rte De Chambord | 12/08/2024 | Appartement | 64 m² | 77 000 € | 1 203 €/m² |
| 145 Rte De Chambord | 09/08/2024 | Maison | 130 m² | 163 000 € | 1 254 €/m² |
| 145 Rte De Chambord | 09/08/2024 | Maison | 130 m² | 163 000 € | 1 254 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Chambord | 6 ventes | 2 017 €/m² | - | 514 m² |
| Rue De Bracieux | 6 ventes | 2 394 €/m² | - | 703 m² |
| La Blonniere Nord | 3 ventes | - | - | 406 m² |
| La Debardiere | 3 ventes | - | - | 111 m² |
| Les Sentes Vertes | 3 ventes | - | - | 16 533 m² |
| Rue De La Foret | 3 ventes | 2 191 €/m² | - | 296 m² |
| Rue De La Tonnelle | 3 ventes | - | - | 367 m² |
| Rue De L'Ancienne Scierie | 3 ventes | 2 346 €/m² | - | 142 m² |
| Le Chiteau Est | 2 ventes | - | - | 369 m² |
| Les Traversennes | 2 ventes | - | - | 92 m² |
| Rue Du Doc Audy | 2 ventes | - | - | 8 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 371 m² |
| Le Clos Poulain | 1 vente | - | - | 9 m² |
| Les Fourneaux De La Chauss | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Sous La Pegnetterie | 1 vente | - | - | 12 770 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Huisseau-sur-Cosson
Saint-Claude-de-Diray
1 223 €/m²
Données 2025
Montlivault
1 834 €/m²
Données 2025
Maslives
936 €/m²
Données 2025
Mont-près-Chambord
1 700 €/m²
Données 2025
Vineuil
2 044 €/m²
Données 2025
Saint-Dyé-sur-Loire
1 825 €/m²
Données 2025
Menars
2 504 €/m²
Données 2025
Tour-en-Sologne
2 236 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Huisseau-sur-Cosson
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Huisseau-sur-Cosson, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Huisseau-sur-Cosson compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Huisseau-sur-Cosson
2 130 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Huisseau-sur-Cosson
2 158 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Huisseau-sur-Cosson n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Huisseau-sur-Cosson
15 rues de Huisseau-sur-Cosson ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Huisseau-sur-Cosson
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Huisseau-sur-Cosson :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 130 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Huisseau-sur-Cosson
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Huisseau-sur-Cosson :
🏠 Maisons
5 ventes
2 130 €/m²
Prix moyen/m²