Prix immobilier Gièvres
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gièvres
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gièvres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.70%1 140 €/m²
Prix médian/m²
1 038 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue Andre Bonnet | 29/04/2025 | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
| 33 Rue Andre Bonnet | 29/04/2025 | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² |
| 16 Rue Des Lions | 28/04/2025 | Maison | 114 m² | 114 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 Hameau La Gendretiere | 31/03/2025 | Maison | 66 m² | 33 000 € | 500 €/m² |
| 8 Rue Aristide Briand | 31/03/2025 | Maison | 77 m² | 60 268 € | 783 €/m² |
| 9 Rte De Saugirard | 28/03/2025 | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² |
| 9 Rte De Saugirard | 28/03/2025 | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² |
| 33 Rue Du Bas Bourg | 18/02/2025 | Maison | 154 m² | 210 000 € | 1 364 €/m² |
| 33 Rue Du Bas Bourg | 18/02/2025 | Maison | 154 m² | 210 000 € | 1 364 €/m² |
| 33 Rue Du Bas Bourg | 18/02/2025 | Maison | 154 m² | 210 000 € | 1 364 €/m² |
| 6 Rue Du Petit Noray | 14/02/2025 | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 6 Rue Du Petit Noray | 14/02/2025 | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 €/m² |
| 1 Hameau Le Chalet | 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 82 000 € | 820 €/m² |
| 1 Hameau Le Chalet | 07/02/2025 | Maison | 100 m² | 82 000 € | 820 €/m² |
| 6 Rue Alphonse Bougros | 04/02/2025 | Maison | 72 m² | 136 000 € | 1 889 €/m² |
| 6 Rue Alphonse Bougros | 04/02/2025 | Maison | 72 m² | 136 000 € | 1 889 €/m² |
| 1 Rue Du Marechal Leclerc | 31/12/2024 | Appartement | 112 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
| 1 Rue Du Marechal Leclerc | 31/12/2024 | Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² |
| 31 Rue Du Camp Americain | 30/12/2024 | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² |
| 31 Rue Du Camp Americain | 30/12/2024 | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Marais Sergent | 22 ventes | - | - | 8 100 m² |
| Clos De Claveau | 7 ventes | - | - | 4 830 m² |
| La Gde Prairie Sous Le Bou | 7 ventes | - | - | 7 331 m² |
| Les Claudis | 6 ventes | - | - | 3 347 m² |
| Rue Du Bas Bourg | 6 ventes | 1 363 €/m² | - | 2 534 m² |
| Les Caillottes | 4 ventes | - | - | 4 342 m² |
| Rue Andre Bonnet | 4 ventes | 1 075 €/m² | - | 403 m² |
| Bois Du Marais Thomas | 3 ventes | - | - | 6 702 m² |
| Claveau | 3 ventes | - | - | 4 266 m² |
| La Gendretiere | 3 ventes | - | - | 511 m² |
| Les Gains Pres La Ligne | 3 ventes | - | - | 4 608 m² |
| Pres De La Morandiere | 3 ventes | - | - | 2 556 m² |
| Rue Des Lions | 3 ventes | 1 000 €/m² | - | 549 m² |
| Hameau La Gendretiere | 2 ventes | 500 €/m² | - | 397 m² |
| Hameau Le Chalet | 2 ventes | 820 €/m² | - | 2 938 m² |
| La Falotte | 2 ventes | - | - | 3 410 m² |
| La Feuilletee | 2 ventes | - | - | 18 338 m² |
| Le Petit Noray | 2 ventes | - | - | 5 860 m² |
| Les Mottets | 2 ventes | - | - | 1 705 m² |
| Marais De La Noue | 2 ventes | - | - | 4 275 m² |
| Pres Chatelains | 2 ventes | - | - | 5 115 m² |
| Rte De Saugirard | 2 ventes | 1 629 €/m² | - | 1 291 m² |
| Rue Alphonse Bougros | 2 ventes | 1 888 €/m² | - | 604 m² |
| Rue Du Petit Noray | 2 ventes | 1 573 €/m² | - | 694 m² |
| La Morandiere | 1 vente | - | - | 314 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gièvres
Pruniers-en-Sologne
1 564 €/m²
Données 2025
Villefranche-sur-Cher
1 040 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Montmartin
1 078 €/m²
Données 2025
Selles-sur-Cher
1 200 €/m²
Données 2025
Gy-en-Sologne
968 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-sur-Cher
2 642 €/m²
Données 2025
Lassay-sur-Croisne
2 240 €/m²
Données 2024
Billy
1 359 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gièvres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gièvres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gièvres compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gièvres
1 140 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gièvres
1 038 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gièvres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gièvres
25 rues de Gièvres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gièvres
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gièvres :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 140 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gièvres
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gièvres :
🏠 Maisons
9 ventes
1 140 €/m²
Prix moyen/m²