Que signifient les données DVF pour Faye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Faye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Faye compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Faye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Faye, le prix moyen est de 1 544 €/m² et le prix médian de 1 544 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Faye n'apparaissent pas ?

Une rue de Faye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Faye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Faye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Faye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Faye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Faye au prix de 1 544 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Faye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Faye entre 2024 et 2025 est de +26.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Faye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Faye, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 544 €/m².

Prix immobilier Faye

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41081 220 habitants

↑ +26.50%

1 544 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 544 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Faye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Faye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +26.50%

1 544 €/m²

Prix médian/m²

1 544 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De Villecleche	07/02/2025	Maison	68 m²	105 000 €	1 544 €/m²
4 Rue Des Champs	19/07/2024	Maison	68 m²	83 000 €	1 221 €/m²
49 Rue Du Breuil	23/10/2023	Maison	61 m²	48 000 €	787 €/m²
6 Rue Du Breuil	22/09/2023	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
6 Rue Du Breuil	22/09/2023	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²
5 Rue Du Breuil	26/01/2023	Maison	145 m²	182 000 €	1 255 €/m²
5 Rue Du Breuil	26/01/2023	Maison	145 m²	182 000 €	1 255 €/m²
4 Rue Du Breuil	19/12/2022	Maison	40 m²	48 000 €	1 200 €/m²
50 Rue Du Breuil	07/12/2022	Maison	72 m²	316 000 €	4 389 €/m²
2 Rue Du Chateau	17/11/2022	Maison	121 m²	154 000 €	1 273 €/m²
20 Rue Du Breuil	03/06/2022	Maison	130 m²	295 000 €	2 269 €/m²
20 Rue Du Breuil	03/06/2022	Maison	130 m²	295 000 €	2 269 €/m²
20 Rue Du Breuil	03/06/2022	Maison	130 m²	295 000 €	2 269 €/m²
2 Rue De La Fuie	10/11/2021	Maison	174 m²	341 000 €	1 960 €/m²
2 Rue De La Fuie	10/11/2021	Maison	174 m²	341 000 €	1 960 €/m²
29 Rue De La Foret	28/07/2021	Maison	90 m²	110 000 €	1 222 €/m²
19 Rue De La Foret	30/06/2021	Maison	98 m²	55 000 €	561 €/m²
19 Rue De La Foret	30/06/2021	Maison	98 m²	55 000 €	561 €/m²
16 Rue Du Breuil	15/06/2021	Maison	166 m²	185 000 €	1 114 €/m²
16 Rue Du Breuil	15/06/2021	Maison	166 m²	185 000 €	1 114 €/m²