Prix immobilier Épiais
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Épiais
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Épiais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
674 €/m²
Prix médian/m²
674 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rte De Vendome | 11/09/2024 | Maison | 78 m² | 20 202 € | 259 €/m² |
| 11 Che Des Bois | 24/01/2024 | Maison | 90 m² | 98 000 € | 1 089 €/m² |
| 20 Rte De Vendome | 25/07/2023 | Local commercial | 132 m² | 30 000 € | 227 €/m² |
| 20 Rte De Vendome | 25/07/2023 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 66 Les Rattonieres | 22/07/2022 | Maison | 82 m² | 122 000 € | 1 488 €/m² |
| 66 Les Rattonieres | 22/07/2022 | Maison | 82 m² | 122 000 € | 1 488 €/m² |
| 5001 Le Bourg | 22/04/2022 | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² |
| 12 Rte De Vendome | 02/12/2021 | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² |
| 12 Rte De Vendome | 02/12/2021 | Maison | 21 m² | 135 000 € | 6 429 €/m² |
| 5 Che Des Bois | 27/09/2021 | Maison | 84 m² | 40 000 € | 476 €/m² |
| 5 Au Dessus Des Etangs | 12/04/2021 | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² |
| 17 Che Des Bois | 18/12/2020 | Maison | 165 m² | 143 000 € | 867 €/m² |
| 21 Che Des Bois | 05/11/2020 | Maison | 95 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² |
| 11 Au Dessus Des Etangs | 07/08/2020 | Maison | 124 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² |
| 11 Au Dessus Des Etangs | 07/08/2020 | Maison | 124 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² |
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Épiais
Oucques La Nouvelle
1 390 €/m²
Données 2025
La Chapelle-Enchérie
1 359 €/m²
Données 2025
Faye
1 544 €/m²
Données 2025
Villeneuve-Frouville
1 202 €/m²
Données 2024
Boisseau
1 148 €/m²
Données 2024
Renay
1 114 €/m²
Données 2025
Selommes
1 550 €/m²
Données 2025
Rhodon
702 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Épiais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Épiais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Épiais compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Épiais
674 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Épiais
674 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Épiais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Épiais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Épiais :
💡 Pour un bien de 100m² à 674 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Épiais :
🏠 Maisons
2 ventes
674 €/m²
Prix moyen/m²