Prix immobilier Couddes
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Couddes
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Couddes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.00%1 476 €/m²
Prix médian/m²
1 382 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 195 Rte De Chemery | 18/06/2025 | Maison | 110 m² | 152 042 € | 1 382 €/m² |
| 195 Rte De Chemery | 18/06/2025 | Maison | 110 m² | 152 042 € | 1 382 €/m² |
| 350 Rte De Blois | 10/03/2025 | Maison | 80 m² | 142 000 € | 1 775 €/m² |
| 2166 Rte De Chatres | 17/02/2025 | Maison | 152 m² | 193 000 € | 1 270 €/m² |
| 280 Che De La Vallee | 07/11/2024 | Maison | 168 m² | 105 000 € | 625 €/m² |
| 280 Che De La Vallee | 07/11/2024 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 55 Rte De L'Etang-Bon | 28/10/2024 | Maison | 63 m² | 122 000 € | 1 937 €/m² |
| 55 Rte De L'Etang-Bon | 28/10/2024 | Maison | 63 m² | 122 000 € | 1 937 €/m² |
| 415 Rte De Choussy | 22/10/2024 | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 415 Rte De Choussy | 22/10/2024 | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 €/m² |
| 988 Rte Des Sergents | 17/05/2024 | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 988 Rte Des Sergents | 17/05/2024 | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 988 Rte Des Sergents | 17/05/2024 | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 Imp Du Grand Chemin | 29/04/2024 | Maison | 120 m² | 83 350 € | 695 €/m² |
| 98 Le Grand Chemin | 29/04/2024 | Maison | 35 m² | 83 350 € | 2 381 €/m² |
| 25 Rte De Blois | 29/03/2024 | Local commercial | 270 m² | 157 500 € | 583 €/m² |
| 25 Rte De Blois | 29/03/2024 | Maison | 54 m² | 157 500 € | 2 917 €/m² |
| 211 Rte De Mehers | 12/01/2024 | Maison | 155 m² | 264 000 € | 1 703 €/m² |
| 211 Rte De Mehers | 12/01/2024 | Maison | 155 m² | 264 000 € | 1 703 €/m² |
| 401 Rte De Blois | 24/11/2023 | Maison | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 9 ventes | - | - | 1 701 m² |
| Plaine Des Bruyeres De Fre | 4 ventes | - | - | 2 345 m² |
| La Fosse Pilordou | 3 ventes | - | - | 3 183 m² |
| La Taille Rouge | 3 ventes | - | - | 2 630 m² |
| Pelouelle | 3 ventes | - | - | 2 233 m² |
| Rte De Chatres | 3 ventes | 1 269 €/m² | - | 600 m² |
| Chatres | 2 ventes | - | - | 1 490 m² |
| L Etang De Chevaunet | 2 ventes | - | - | 5 265 m² |
| La Croix De La Touche | 2 ventes | - | - | 4 390 m² |
| La Fosse Pouillou | 2 ventes | - | - | 6 775 m² |
| La Vallee | 2 ventes | - | - | 8 560 m² |
| Le Grand Chemin | 2 ventes | - | - | 137 m² |
| Plaine Des Sables De Morlu | 2 ventes | - | - | 3 490 m² |
| Rte De Chemery | 2 ventes | 1 382 €/m² | - | 1 582 m² |
| La Chamaranthe | 1 vente | - | - | 2 040 m² |
| Mortheze | 1 vente | - | - | 12 318 m² |
| Patureau De La Brandelle | 1 vente | - | - | 3 020 m² |
| Plai De L Etang De Gros Ch | 1 vente | - | - | 1 880 m² |
| Pres Fillaume | 1 vente | - | - | 1 015 m² |
| Rte De Blois | 1 vente | 1 775 €/m² | - | 1 970 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Couddes
Choussy
821 €/m²
Données 2025
Oisly
2 235 €/m²
Données 2025
Sassay
1 287 €/m²
Données 2025
Saint-Romain-sur-Cher
1 284 €/m²
Données 2025
Méhers
1 485 €/m²
Données 2025
Chémery
1 063 €/m²
Données 2025
Thésée
1 351 €/m²
Données 2025
Le Controis-en-Sologne
1 526 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Couddes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Couddes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Couddes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Couddes
1 476 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Couddes
1 382 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Couddes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Couddes
20 rues de Couddes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Couddes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Couddes :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 476 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Couddes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Couddes :
🏠 Maisons
3 ventes
1 476 €/m²
Prix moyen/m²