Que signifient les données DVF pour Concriers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Concriers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Concriers compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Concriers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Concriers, le prix moyen est de 2 561 €/m² et le prix médian de 2 561 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Concriers n'apparaissent pas ?

Une rue de Concriers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Concriers a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Concriers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Concriers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Concriers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Concriers au prix de 2 561 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Concriers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Concriers entre 2023 et 2024 est de +42.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Concriers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Concriers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 561 €/m².

Prix immobilier Concriers

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41058 188 habitants

↑ +42.60%

2 561 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 561 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Concriers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Concriers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +42.60%

2 561 €/m²

Prix médian/m²

2 561 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Gr Grande Rue	05/11/2024	Maison	66 m²	169 000 €	2 561 €/m²
4 Rue De L Eglise	14/09/2023	Maison	101 m²	181 350 €	1 796 €/m²
5139 Rue Des Colombiers	03/12/2022	Maison	97 m²	166 000 €	1 711 €/m²
5139 Rue Des Colombiers	03/12/2022	Maison	97 m²	166 000 €	1 711 €/m²
25 Gr Grande Rue	17/08/2022	Maison	66 m²	65 000 €	985 €/m²
20 Gr Grande Rue	18/07/2022	Maison	57 m²	155 000 €	2 719 €/m²
10 Rue Basse	02/05/2022	Maison	210 m²	348 000 €	1 657 €/m²
18 Gr Grande Rue	26/11/2021	Maison	207 m²	260 000 €	1 256 €/m²
8 Rue Basse	13/04/2021	Maison	144 m²	176 500 €	1 226 €/m²
8 Rue Basse	13/04/2021	Maison	144 m²	176 500 €	1 226 €/m²
17 Rue Basse	24/12/2020	Maison	82 m²	70 000 €	854 €/m²
5 Rue Basse	30/10/2020	Maison	92 m²	138 000 €	1 500 €/m²
5 Rue Basse	30/10/2020	Maison	92 m²	138 000 €	1 500 €/m²