Que signifient les données DVF pour Busloup ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Busloup, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Busloup compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Busloup

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Busloup, le prix moyen est de 954 €/m² et le prix médian de 954 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Busloup n'apparaissent pas ?

Une rue de Busloup n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Busloup ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Busloup

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Busloup couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Busloup

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Busloup au prix de 954 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Busloup

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Busloup entre 2024 et 2025 est de -18.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Busloup

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Busloup, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 954 €/m².

Prix immobilier Busloup

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41028 496 habitants

↓ -18.90%

954 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

954 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Busloup

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Busloup
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.90%

954 €/m²

Prix médian/m²

954 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Tirelles	10/06/2025	Maison	117 m²	103 000 €	880 €/m²
5001 Les Vieilles Maisons	23/01/2025	Maison	146 m²	150 000 €	1 027 €/m²
5001 Les Vieilles Maisons	23/01/2025	Maison	146 m²	150 000 €	1 027 €/m²
3 Rue De La Huiterie	18/12/2024	Maison	170 m²	150 000 €	882 €/m²
4 Ham De Col Noir	05/07/2024	Maison	122 m²	195 000 €	1 598 €/m²
1 Rue Des Tirelles	22/04/2024	Maison	96 m²	80 000 €	833 €/m²
62 La Blotterie	18/04/2024	Maison	310 m²	390 000 €	1 258 €/m²
13 Ham De Gros Chene	12/12/2023	Maison	55 m²	32 000 €	582 €/m²
1 Ham Du Volimbert	27/11/2023	Maison	76 m²	28 000 €	368 €/m²
13 Ham De L Ecotiere	08/09/2023	Maison	59 m²	66 500 €	1 127 €/m²
4 Sen Du Coteau	24/07/2023	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
47 Beauregard	29/06/2023	Maison	24 m²	9 000 €	375 €/m²
3 Ple Sainte Anne	06/06/2023	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
47 Beauregard	11/05/2023	Maison	24 m²	5 100 €	212 €/m²
5 Ham De L Ecotiere	03/01/2023	Maison	108 m²	150 000 €	1 389 €/m²
4 Rue De La Briqueterie	29/12/2022	Maison	51 m²	80 000 €	1 569 €/m²
4 Rue De La Briqueterie	29/12/2022	Maison	51 m²	80 000 €	1 569 €/m²
5001 La Haie Aux Biches	01/10/2022	Appartement	135 m²	66 000 €	489 €/m²
5001 La Haie Aux Biches	01/10/2022	Appartement	65 m²	66 000 €	1 015 €/m²
5001 La Haie Aux Biches	01/10/2022	Maison	60 m²	66 000 €	1 100 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Vieilles Maisons	5 ventes	1 027 €/m²	-	1 105 m²
Rue Des Tirelles	2 ventes	880 €/m²	-	1 000 m²
Devant La Haie Aux Biches	1 vente	-	-	2 040 m²
Gros Chene	1 vente	-	-	53 m²