Que signifient les données DVF pour Briou ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Briou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Briou compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Briou

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Briou, le prix moyen est de 694 €/m² et le prix médian de 694 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Briou n'apparaissent pas ?

Une rue de Briou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Briou ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Briou

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Briou couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Briou

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Briou au prix de 694 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Briou

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Briou entre 2024 et 2025 est de -23.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Briou

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Briou, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 694 €/m².

Prix immobilier Briou

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41027 143 habitants

↓ -23.00%

694 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

694 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Briou

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Briou
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -23.00%

694 €/m²

Prix médian/m²

694 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Chateau	30/04/2025	Maison	180 m²	125 000 €	694 €/m²
28 Rue Des Tilleuls	15/10/2024	Maison	109 m²	100 000 €	917 €/m²
28 Rue Des Tilleuls	15/10/2024	Maison	109 m²	100 000 €	917 €/m²
46 Rue Des Tilleuls	21/06/2024	Maison	113 m²	100 000 €	885 €/m²
46 Rue Des Tilleuls	21/06/2024	Maison	113 m²	100 000 €	885 €/m²
9 Rue Des Tilleuls	14/12/2022	Maison	89 m²	159 000 €	1 787 €/m²
8 Rue Des Tilleuls	30/09/2022	Maison	80 m²	142 000 €	1 775 €/m²
2 Rte D'Autry	10/11/2021	Maison	91 m²	116 048 €	1 275 €/m²
3 Rue Des Tilleuls	28/10/2021	Maison	150 m²	290 000 €	1 933 €/m²
26 Rue Des Tilleuls	22/07/2021	Maison	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
1 Imp Du Bas Bourg	11/09/2020	Maison	84 m²	153 000 €	1 821 €/m²
1 Imp Du Bas Bourg	11/09/2020	Maison	84 m²	153 000 €	1 821 €/m²