Que signifient les données DVF pour Billy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Billy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Billy compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Billy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Billy, le prix moyen est de 1 359 €/m² et le prix médian de 1 326 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Billy n'apparaissent pas ?

Une rue de Billy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Billy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Billy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Billy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Billy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Billy au prix de 1 359 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Billy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Billy entre 2024 et 2025 est de +12.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Billy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Billy, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 359 €/m².

Prix immobilier Billy

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41016 1 102 habitants

↑ +12.30%

1 359 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 326 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Billy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Billy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.30%

1 359 €/m²

Prix médian/m²

1 326 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Champions	18/06/2025	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
44 Rte De Selles	15/05/2025	Maison	66 m²	87 500 €	1 326 €/m²
44 Rte De Selles	15/05/2025	Maison	66 m²	87 500 €	1 326 €/m²
17 Rue Des Chenes	29/04/2025	Maison	84 m²	171 000 €	2 036 €/m²
33 Rue De Vitray	23/04/2025	Maison	29 m²	7 500 €	259 €/m²
33 Rue De Vitray	23/04/2025	Maison	29 m²	7 500 €	259 €/m²
44 Rue De Ballenette	09/04/2025	Maison	75 m²	187 000 €	2 493 €/m²
44 Rue De Ballenette	09/04/2025	Maison	75 m²	187 000 €	2 493 €/m²
44 Rue De Ballenette	09/04/2025	Maison	75 m²	187 000 €	2 493 €/m²
11 Rue De Closeure	31/03/2025	Maison	62 m²	60 000 €	968 €/m²
48 Rue De Vitray	11/03/2025	Maison	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²
48 Rue De Vitray	11/03/2025	Maison	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²
48 Rue De Vitray	11/03/2025	Maison	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²
48 Rue De Vitray	11/03/2025	Maison	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²
35 Rue De La Vilatte	24/02/2025	Maison	110 m²	106 000 €	964 €/m²
18 Rue De La Moniere	27/12/2024	Maison	75 m²	127 380 €	1 698 €/m²
48 Rte De Blois	02/12/2024	Maison	181 m²	278 000 €	1 536 €/m²
48 Rte De Blois	02/12/2024	Maison	181 m²	278 000 €	1 536 €/m²
19 Rue De La Plotuere	13/11/2024	Maison	180 m²	245 000 €	1 361 €/m²
19 Rue De La Plotuere	13/11/2024	Maison	180 m²	245 000 €	1 361 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Vitray	18 ventes	1 038 €/m²	-	3 942 m²
Les Mares Jesus	7 ventes	-	-	11 016 m²
L Etang Courtas	4 ventes	-	-	2 192 m²
La Fernandiere	4 ventes	-	-	8 852 m²
La Vilatte	4 ventes	-	-	290 m²
Rue De La Vilatte	4 ventes	963 €/m²	-	570 m²
Rue De Ballenette	3 ventes	2 493 €/m²	-	1 900 m²
La Bigottiere	2 ventes	-	-	3 060 m²
Rte De Selles	2 ventes	1 325 €/m²	-	1 332 m²
Closeure	1 vente	-	-	8 790 m²
La Mansarde	1 vente	-	-	430 m²
Les Erables	1 vente	-	-	37 780 m²
Les Pieces De L Arriere	1 vente	-	-	4 080 m²
Rue De Closeure	1 vente	967 €/m²	-	910 m²
Rue Des Champions	1 vente	1 710 €/m²	-	670 m²
Rue Des Chenes	1 vente	2 035 €/m²	-	890 m²