Que signifient les données DVF pour Autainville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Autainville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Autainville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Autainville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Autainville, le prix moyen est de 540 €/m² et le prix médian de 540 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Autainville n'apparaissent pas ?

Une rue de Autainville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Autainville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Autainville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Autainville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Autainville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Autainville au prix de 540 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Autainville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Autainville entre 2024 et 2025 est de -56.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Autainville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Autainville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 540 €/m².

Prix immobilier Autainville

Données actualisées du marché immobilier

Loir-et-Cher (41) 41006 429 habitants

↓ -56.80%

540 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

540 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Autainville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Autainville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -56.80%

540 €/m²

Prix médian/m²

540 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Foret	26/03/2025	Maison	82 m²	23 000 €	280 €/m²
14 Rue De La Foret	19/02/2025	Maison	180 m²	102 000 €	567 €/m²
1 Rue Des Granges	14/02/2025	Maison	121 m²	125 000 €	1 033 €/m²
20 Rue De La Foret	20/12/2024	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
15 Rue De Verdes	04/10/2024	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
3 Rue Du Chateau	13/08/2024	Maison	55 m²	110 000 €	2 000 €/m²
20 Rue Des Granges	02/08/2024	Maison	83 m²	135 000 €	1 627 €/m²
20 Rue Des Granges	02/08/2024	Maison	83 m²	135 000 €	1 627 €/m²
7 Rue Des Granges	24/07/2024	Maison	89 m²	162 000 €	1 820 €/m²
7 Rue Des Granges	24/07/2024	Maison	89 m²	162 000 €	1 820 €/m²
15 Rue De St Laurent Des Bois	27/03/2024	Maison	70 m²	53 000 €	757 €/m²
10 Rue Des Terrieres	01/09/2023	Maison	74 m²	75 000 €	1 014 €/m²
13 Rue De La Foret	20/07/2023	Maison	140 m²	170 000 €	1 214 €/m²
33 Rue De La Foret	13/04/2023	Maison	115 m²	173 000 €	1 504 €/m²
6 Rue De Verdes	26/01/2023	Maison	148 m²	135 000 €	912 €/m²
4 Rue De Verdes	26/01/2023	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
10 Rue Du Verger	16/12/2022	Maison	216 m²	235 000 €	1 088 €/m²
5 Rue Du Verger	13/07/2022	Maison	159 m²	230 000 €	1 447 €/m²
14 Rue De Verdes	20/05/2022	Maison	126 m²	14 500 €	115 €/m²
14 Rue De Verdes	20/05/2022	Maison	13 m²	14 500 €	1 115 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	3 ventes	-	-	124 m²
Rue De La Foret	3 ventes	423 €/m²	-	173 m²
Rue Des Granges	2 ventes	1 033 €/m²	-	632 m²
La Croix Des Pelerins	1 vente	-	-	5 641 m²
Laleu	1 vente	-	-	570 m²