Que signifient les données DVF pour Villiers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villiers compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Villiers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villiers, le prix moyen est de 255 €/m² et le prix médian de 255 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villiers n'apparaissent pas ?

Une rue de Villiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villiers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villiers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villiers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villiers au prix de 255 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villiers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villiers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villiers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 255 €/m².

Prix immobilier Villiers

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36246 174 habitants

255 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

255 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Villiers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

255 €/m²

Prix médian/m²

255 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Arums	25/06/2024	Maison	130 m²	30 000 €	231 €/m²
5 Rue De La Mairie	22/04/2024	Maison	61 m²	17 000 €	279 €/m²
2 La Croix Masson	29/09/2022	Maison	72 m²	30 000 €	417 €/m²
1 Rue De La Mairie	29/09/2022	Maison	46 m²	10 000 €	217 €/m²
12 Rte De Paulnay	04/07/2022	Maison	106 m²	60 000 €	566 €/m²
6 Rue Des Arums	21/04/2022	Maison	113 m²	125 000 €	1 106 €/m²
6 Rue Des Arums	21/04/2022	Maison	113 m²	125 000 €	1 106 €/m²
7 Rue De La Mairie	13/01/2022	Maison	38 m²	30 500 €	803 €/m²
2 Fromenteau	16/12/2021	Maison	150 m²	140 000 €	933 €/m²
2 Fromenteau	16/12/2021	Maison	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
5090 Simple Asile	23/12/2020	Appartement	160 m²	220 000 €	1 375 €/m²
5090 Simple Asile	23/12/2020	Appartement	160 m²	220 000 €	1 375 €/m²
5092 La Morinerie	23/12/2020	Maison	32 m²	220 000 €	6 875 €/m²
5092 La Morinerie	23/12/2020	Maison	36 m²	220 000 €	6 111 €/m²