Prix immobilier Valençay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Valençay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Valençay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (15 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.20%992 €/m²
Prix médian/m²
967 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +7.20%232 €/m²
Prix médian/m²
232 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 La Fernigauderie | 27/06/2025 | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 2 La Cabardiere | 28/05/2025 | Maison | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 24 Muzeaux | 14/05/2025 | Maison | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 24 Muzeaux | 14/05/2025 | Maison | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 1 Rue Saint - Maurice | 30/04/2025 | Maison | 46 m² | 28 000 € | 609 €/m² |
| 6 Rue De Verdun | 24/04/2025 | Maison | 82 m² | 86 000 € | 1 049 €/m² |
| 23 Rue De L'Auditoire | 12/04/2025 | Maison | 142 m² | 70 000 € | 493 €/m² |
| 1 La Cabardiere | 10/04/2025 | Maison | 74 m² | 112 000 € | 1 514 €/m² |
| 3 Rue Du Tournebride | 05/04/2025 | Maison | 58 m² | 37 000 € | 638 €/m² |
| 21 Rue Du Champ De Foire | 15/03/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 4 Pl Du Bourg De L Eglise | 15/03/2025 | Maison | 54 m² | 41 000 € | 759 €/m² |
| 8 Rue Nationale | 12/03/2025 | Maison | 60 m² | 38 000 € | 633 €/m² |
| 11 Rte De Vicq Sur Nahon | 06/03/2025 | Maison | 96 m² | 99 802 € | 1 040 €/m² |
| 4 La Belle Etoile | 01/03/2025 | Local commercial | 1 036 m² | 240 000 € | 232 €/m² |
| 12 Rte De Veuil | 27/02/2025 | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 1 Av De La Resistance | 18/02/2025 | Maison | 196 m² | 375 100 € | 1 914 €/m² |
| 3 Rte De Chabris | 04/01/2025 | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
| 1 Le Censis | 18/12/2024 | Maison | 102 m² | 92 000 € | 902 €/m² |
| 1 Le Censis | 18/12/2024 | Maison | 102 m² | 92 000 € | 902 €/m² |
| 3 Rte Des Vignes | 13/12/2024 | Maison | 60 m² | 68 800 € | 1 147 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Resistance | 4 ventes | 1 913 €/m² | - | 1 740 m² |
| La Cabardiere | 4 ventes | 1 034 €/m² | - | 1 354 m² |
| La Fernigauderie | 3 ventes | 1 092 €/m² | - | 437 m² |
| Les Fouilles | 3 ventes | - | - | 1 272 m² |
| Rue De L'Auditoire | 3 ventes | 492 €/m² | - | 234 m² |
| Rue Du Champ De Foire | 3 ventes | 1 750 €/m² | - | 626 m² |
| Tivoli | 3 ventes | - | - | 2 703 m² |
| La Planchette | 2 ventes | - | - | 20 m² |
| Les Cotes | 2 ventes | - | - | 4 276 m² |
| Les Gravouilles | 2 ventes | - | - | 1 012 m² |
| Les Tauponieres | 2 ventes | - | - | 177 m² |
| Muzeaux | 2 ventes | 1 219 €/m² | - | 967 m² |
| Rte De Chabris | 2 ventes | 545 €/m² | - | 142 m² |
| Rue Du Tournebride | 2 ventes | 637 €/m² | - | 121 m² |
| La Belle Etoile | 1 vente | - | - | 10 043 m² |
| La Fontaine Bonnin | 1 vente | - | - | 10 948 m² |
| La Ville | 1 vente | - | - | 237 m² |
| Le Bourg De L Eglise | 1 vente | - | - | 18 m² |
| Le Marchais Chaudron | 1 vente | - | - | 11 158 m² |
| Les Usages | 1 vente | - | - | 17 943 m² |
| Nau | 1 vente | - | - | 30 568 m² |
| Piece De La Planchette | 1 vente | - | - | 2 761 m² |
| Piece Du Total | 1 vente | - | - | 340 m² |
| Pl Du Bourg De L Eglise | 1 vente | 759 €/m² | - | 182 m² |
| Rte De Veuil | 1 vente | 1 133 €/m² | - | 514 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Valençay
Veuil
1 291 €/m²
Données 2025
Fontguenand
1 414 €/m²
Données 2025
Vicq-sur-Nahon
1 100 €/m²
Données 2025
Poulaines
1 165 €/m²
Données 2025
Val-Fouzon
960 €/m²
Données 2025
La Vernelle
982 €/m²
Données 2025
Langé
723 €/m²
Données 2025
Lye
1 035 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Valençay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Valençay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Valençay compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Valençay
992 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Valençay
967 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Valençay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Valençay
25 rues de Valençay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Valençay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Valençay :
💡 Pour un bien de 100m² à 992 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Valençay
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Valençay :
🏠 Maisons
15 ventes
992 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
232 €/m²
Prix moyen/m²