Prix immobilier Sarzay
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Sarzay
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sarzay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -48.70%545 €/m²
Prix médian/m²
540 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rte De Neuvy | 15/11/2024 | Maison | 50 m² | 27 000 € | 540 €/m² |
| 18 Les Loges | 08/10/2024 | Maison | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
| 5137 Le Grand Chenil | 27/02/2024 | Maison | 20 m² | 500 € | 25 €/m² |
| 8 Baudry | 15/12/2023 | Maison | 110 m² | 119 000 € | 1 082 €/m² |
| 4 Baudry | 13/10/2023 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 6 Baudry | 13/10/2023 | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
| 11 Rte De La Chatre | 20/05/2023 | Maison | 58 m² | 119 000 € | 2 052 €/m² |
| 19 Rue Les Sadets Deux Ieaux | 10/05/2023 | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 9 Rte De Neuvy | 07/03/2023 | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 27 Rte De Nohant | 10/12/2022 | Maison | 104 m² | 6 € | 0 €/m² |
| 26 Vignonnet | 30/09/2022 | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 26 Vignonnet | 30/09/2022 | Maison | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 1 La Chaussee | 02/05/2022 | Maison | 74 m² | 162 250 € | 2 193 €/m² |
| 1 La Chaussee | 02/05/2022 | Maison | 74 m² | 162 250 € | 2 193 €/m² |
| 24 Rte De La Chatre | 30/04/2022 | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² |
| 5040 Le Fragne | 16/02/2022 | Maison | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² |
| 14 Rte De Neuvy | 29/01/2022 | Maison | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² |
| 5186 Le Pondron | 20/12/2021 | Maison | 25 m² | 26 000 € | 1 040 €/m² |
| 5192 Le Pondron | 05/11/2021 | Maison | 36 m² | 88 000 € | 2 444 €/m² |
| 8 Rte De Vignonnet | 05/11/2021 | Maison | 90 m² | 88 000 € | 978 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Cacots | 6 ventes | - | - | 1 778 m² |
| Champeaux | 2 ventes | - | - | 18 238 m² |
| Les Peux | 2 ventes | - | - | 15 665 m² |
| Les Terres | 2 ventes | - | - | 9 590 m² |
| Pre Charasson | 1 vente | - | - | 20 720 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Sarzay
Fougerolles
426 €/m²
Données 2025
Montgivray
943 €/m²
Données 2025
Tranzault
369 €/m²
Données 2025
Le Magny
1 340 €/m²
Données 2025
Montipouret
844 €/m²
Données 2025
La Châtre
1 241 €/m²
Données 2025
Nohant-Vic
459 €/m²
Données 2025
Neuvy-Saint-Sépulchre
1 206 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Sarzay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sarzay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sarzay compte 3 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sarzay
545 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sarzay
540 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sarzay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sarzay
5 rues de Sarzay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sarzay
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sarzay :
💡 Pour un bien de 100m² à 545 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sarzay
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sarzay :
🏠 Maisons
3 ventes
545 €/m²
Prix moyen/m²