Prix immobilier Saint-Maur
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Maur
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Maur
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +37.10%1 685 €/m²
Prix médian/m²
1 755 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -43.80%838 €/m²
Prix médian/m²
838 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Pl De L Eglise | 25/04/2025 | Maison | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 33 Rue Des Clefs Moreaux | 22/04/2025 | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 33 Rue Des Clefs Moreaux | 22/04/2025 | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 22 Rue Des Tilleuls | 22/04/2025 | Maison | 98 m² | 238 000 € | 2 429 €/m² |
| 114 Av D Occitanie | 18/04/2025 | Local commercial | 200 m² | 575 000 € | 2 875 €/m² |
| 7 Rue De La Liberte | 12/04/2025 | Maison | 121 m² | 263 906 € | 2 181 €/m² |
| 1 All Des Goutais | 10/04/2025 | Local commercial | 847 m² | 325 000 € | 384 €/m² |
| 2 Rue De L'Ancienne Ecole | 28/03/2025 | Maison | 94 m² | 114 000 € | 1 213 €/m² |
| 5903 Piece De La Nourat | 13/03/2025 | Local commercial | 631 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5903 Piece De La Nourat | 13/03/2025 | Local commercial | 719 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5903 Piece De La Nourat | 13/03/2025 | Local commercial | 202 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5903 Piece De La Nourat | 13/03/2025 | Local commercial | 780 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5903 Piece De La Nourat | 13/03/2025 | Local commercial | 285 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5903 Piece De La Nourat | 13/03/2025 | Local commercial | 85 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 5903 Piece De La Nourat | 13/03/2025 | Local commercial | 1 261 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 121 Rte De Chateauroux | 18/02/2025 | Maison | 68 m² | 358 € | 5 €/m² |
| 7 Rue Xavier Batard | 18/02/2025 | Maison | 71 m² | 122 500 € | 1 725 €/m² |
| 2 Imp Du Pre Naudin | 31/01/2025 | Maison | 107 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² |
| 5102 Piece Des Ormeaux | 30/01/2025 | Maison | 111 m² | 224 000 € | 2 018 €/m² |
| 5069 Piece Des Caves | 29/01/2025 | Local commercial | 2 240 m² | 200 000 € | 89 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pre Naudin | 13 ventes | - | - | 1 677 m² |
| Piece De La Nourat | 8 ventes | - | - | 1 417 m² |
| Rte De Chateauroux | 7 ventes | 1 230 €/m² | - | 720 m² |
| Piece Des Caves | 5 ventes | - | - | 3 004 m² |
| Rue Des Clefs Moreaux | 5 ventes | 1 358 €/m² | - | 589 m² |
| Imp Du Gue | 3 ventes | - | - | 551 m² |
| Les Tardes | 3 ventes | - | - | 205 m² |
| Pl De L Eglise | 3 ventes | 1 300 €/m² | - | 93 m² |
| Prairie De Valencay | 3 ventes | - | - | 7 378 m² |
| La Brande | 2 ventes | - | - | 720 m² |
| Les Grands Terrageaux | 2 ventes | - | - | 49 669 m² |
| Piece Des Ormeaux | 2 ventes | 2 018 €/m² | - | 2 614 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 1 875 €/m² | - | 1 094 m² |
| Rue De La Liberte | 2 ventes | 2 181 €/m² | - | 466 m² |
| Rue De L'Ancienne Ecole | 2 ventes | 1 212 €/m² | - | 106 m² |
| Rue Des Tilleuls | 2 ventes | 2 428 €/m² | - | 573 m² |
| Terres De La Jalousie | 2 ventes | - | - | 1 784 m² |
| Terres De Valencay | 2 ventes | - | - | 62 m² |
| Valencay | 2 ventes | - | - | 800 m² |
| All Des Goutais | 1 vente | - | - | - |
| Av D Occitanie | 1 vente | - | - | - |
| Bel-Air | 1 vente | - | - | 528 m² |
| Imp Du Pre Naudin | 1 vente | 2 336 €/m² | - | 734 m² |
| La Jalousie | 1 vente | - | - | 706 m² |
| Le Bourg - Saint Maur | 1 vente | - | - | 17 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Maur
Niherne
1 144 €/m²
Données 2025
Châteauroux
1 376 €/m²
Données 2025
Déols
1 512 €/m²
Données 2025
Villedieu-sur-Indre
1 369 €/m²
Données 2025
Le Poinçonnet
1 618 €/m²
Données 2025
Luant
1 454 €/m²
Données 2025
Chezelles
1 269 €/m²
Données 2025
Coings
1 836 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Maur
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Maur, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Maur compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Maur
1 685 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Maur
1 755 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Maur n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Maur
25 rues de Saint-Maur ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Maur
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Maur :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 685 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Maur
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Maur :
🏠 Maisons
10 ventes
1 685 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
838 €/m²
Prix moyen/m²