Que signifient les données DVF pour Saint-Georges-sur-Arnon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Georges-sur-Arnon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Georges-sur-Arnon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Georges-sur-Arnon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Georges-sur-Arnon, le prix moyen est de 972 €/m² et le prix médian de 972 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Georges-sur-Arnon n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Georges-sur-Arnon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Georges-sur-Arnon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Georges-sur-Arnon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Georges-sur-Arnon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Georges-sur-Arnon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Georges-sur-Arnon au prix de 972 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Georges-sur-Arnon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Georges-sur-Arnon entre 2024 et 2025 est de -37.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Georges-sur-Arnon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Georges-sur-Arnon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 972 €/m².

Prix immobilier Saint-Georges-sur-Arnon

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36195 554 habitants

↓ -37.40%

972 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

972 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Georges-sur-Arnon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Georges-sur-Arnon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -37.40%

972 €/m²

Prix médian/m²

972 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De La Garenne	28/02/2025	Maison	72 m²	70 000 €	972 €/m²
5146 La Presle	19/11/2024	Maison	42 m²	79 450 €	1 892 €/m²
19 Rue De L Etang	29/10/2024	Maison	124 m²	121 300 €	978 €/m²
2 Rte Du Limousin	10/09/2024	Maison	146 m²	210 000 €	1 438 €/m²
3 Rue Du Jars	09/08/2024	Maison	52 m²	130 000 €	2 500 €/m²
5 Rue De La Garenne	30/07/2024	Maison	54 m²	100 000 €	1 852 €/m²
4 Rte De Charost	19/07/2024	Maison	54 m²	105 000 €	1 944 €/m²
21 Rte De Migny	20/06/2024	Maison	118 m²	100 000 €	847 €/m²
15 Rue De L Etang	19/06/2024	Maison	81 m²	68 000 €	840 €/m²
7 Avail	09/04/2024	Maison	194 m²	255 000 €	1 314 €/m²
5129 Les Pierrots	20/03/2024	Local commercial	-	180 000 €	-
5129 Les Pierrots	20/03/2024	Maison	187 m²	180 000 €	963 €/m²
5155 La Presle	15/12/2023	Maison	19 m²	41 000 €	2 158 €/m²
11 Rte Du Limousin	28/11/2023	Maison	95 m²	155 000 €	1 632 €/m²
25 Rte Du Limousin	20/11/2023	Maison	117 m²	164 000 €	1 402 €/m²
4 Rue Louis Aragon	14/11/2023	Maison	37 m²	136 000 €	3 676 €/m²
2 Rue Louis Aragon	14/11/2023	Maison	60 m²	136 000 €	2 267 €/m²
7 Rue George Sand	10/11/2023	Maison	128 m²	170 000 €	1 328 €/m²
7 Rue George Sand	10/11/2023	Maison	128 m²	170 000 €	1 328 €/m²
5138 La Presle	29/08/2023	Maison	27 m²	54 000 €	2 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Pres Des Rimonais	4 ventes	-	-	3 402 m²
Les Terres De La Garenne	3 ventes	-	-	996 m²
Avail	2 ventes	-	-	428 m²
La Presle	2 ventes	-	-	4 830 m²
Rue De La Garenne	2 ventes	972 €/m²	-	495 m²