Que signifient les données DVF pour Saint-Christophe-en-Bazelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Christophe-en-Bazelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Christophe-en-Bazelle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Christophe-en-Bazelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Christophe-en-Bazelle, le prix moyen est de 258 €/m² et le prix médian de 258 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Christophe-en-Bazelle n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Christophe-en-Bazelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Christophe-en-Bazelle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Christophe-en-Bazelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Christophe-en-Bazelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Christophe-en-Bazelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Christophe-en-Bazelle au prix de 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Christophe-en-Bazelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Christophe-en-Bazelle entre 2024 et 2025 est de -74.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Christophe-en-Bazelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Christophe-en-Bazelle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 258 €/m².

Prix immobilier Saint-Christophe-en-Bazelle

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36185 353 habitants

↓ -74.30%

258 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

258 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Christophe-en-Bazelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Christophe-en-Bazelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -74.30%

258 €/m²

Prix médian/m²

258 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue De La Vigne Amourette	05/05/2025	Maison	97 m²	25 000 €	258 €/m²
17 Rue De Bazelle	04/11/2024	Maison	110 m²	86 100 €	783 €/m²
5142 Les Pintes	08/10/2024	Maison	50 m²	176 000 €	3 520 €/m²
5148 Les Pintes	08/10/2024	Maison	56 m²	176 000 €	3 143 €/m²
8 Rue Jean Viallard	27/09/2024	Maison	41 m²	20 000 €	488 €/m²
5149 Les Bardets	01/08/2024	Maison	17 m²	25 000 €	1 471 €/m²
5149 Les Bardets	01/08/2024	Maison	41 m²	25 000 €	610 €/m²
12 Rue De La Vigne Amourette	18/07/2024	Maison	120 m²	184 000 €	1 533 €/m²
12 Rue De La Vigne Amourette	18/07/2024	Maison	120 m²	184 000 €	1 533 €/m²
13 Rue Jean Viallard	05/04/2024	Maison	50 m²	25 000 €	500 €/m²
13 Rue Jean Viallard	05/04/2024	Maison	47 m²	25 000 €	532 €/m²
6 Che Des Taureaux	01/03/2024	Maison	100 m²	133 800 €	1 338 €/m²
1 Rue Jean Viallard	11/01/2024	Maison	125 m²	110 000 €	880 €/m²
3 Rue Guy Vanhor	08/11/2023	Maison	50 m²	13 500 €	270 €/m²
3 Rue De La Mairie	12/06/2023	Maison	73 m²	11 000 €	151 €/m²
2 Rue Jean Viallard	09/06/2023	Maison	116 m²	52 000 €	448 €/m²
13 Rue Guy Vanhor	26/05/2023	Maison	70 m²	73 000 €	1 043 €/m²
5205 L Orme A L Oie	21/03/2023	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
5274 Les Davids	21/03/2023	Local commercial	-	25 000 €	-
5274 Les Davids	21/03/2023	Local commercial	-	25 000 €	-