Que signifient les données DVF pour Saint-Aoustrille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aoustrille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aoustrille compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aoustrille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aoustrille, le prix moyen est de 793 €/m² et le prix médian de 793 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aoustrille n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aoustrille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Aoustrille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aoustrille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aoustrille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aoustrille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aoustrille au prix de 793 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aoustrille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aoustrille entre 2023 et 2024 est de -14.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aoustrille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aoustrille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 793 €/m².

Prix immobilier Saint-Aoustrille

Données actualisées du marché immobilier

Indre (36) 36179 211 habitants

↓ -14.70%

793 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

793 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aoustrille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aoustrille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -14.70%

793 €/m²

Prix médian/m²

793 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5209 Champ Fort	22/11/2024	Local commercial	355 m²	399 000 €	1 124 €/m²
5206 Champ Fort	22/11/2024	Maison	100 m²	399 000 €	3 990 €/m²
5021 Clopsac	14/02/2024	Maison	135 m²	107 000 €	793 €/m²
5021 Clopsac	14/02/2024	Maison	135 m²	107 000 €	793 €/m²
5192 Champ Fort	16/11/2023	Local commercial	340 m²	81 000 €	238 €/m²
5192 Champ Fort	16/11/2023	Local commercial	340 m²	81 000 €	238 €/m²
1 Rte Des Ormes	17/07/2023	Maison	64 m²	45 000 €	703 €/m²
5072 Le Bourg	29/06/2023	Maison	94 m²	50 000 €	532 €/m²
5072 Le Bourg	29/06/2023	Maison	94 m²	50 000 €	532 €/m²
5062 La Piece Du Pressoir	11/04/2023	Local commercial	-	75 000 €	-
2 Rue De L'Etang	24/03/2023	Maison	148 m²	230 000 €	1 554 €/m²
5053 Jardins De L Ile	23/02/2022	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²
5053 Jardins De L Ile	23/02/2022	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²
2 Sq Des Quatre Vents	03/09/2021	Maison	73 m²	120 000 €	1 644 €/m²
5813 Le Petit Villement	21/01/2021	Local commercial	1 000 m²	45 000 €	45 €/m²
5015 La Feuillasserie	02/11/2020	Maison	49 m²	137 000 €	2 796 €/m²
5015 La Feuillasserie	02/11/2020	Maison	49 m²	137 000 €	2 796 €/m²
5015 La Feuillasserie	02/11/2020	Maison	49 m²	137 000 €	2 796 €/m²
5057 La Preale	15/10/2020	Maison	120 m²	472 246 €	3 935 €/m²
5057 La Preale	15/10/2020	Maison	40 m²	472 246 €	11 806 €/m²